Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Wynajmę 3 pokojowe mieszkanie o metrażu 54,7 m zlokalizowane w wieżowcu na 9 piętrze przy ulicy Norwida. Wystawa okien mały pokój oraz kuchnia -zachód natomiast pokój duży z balkonem oraz pokój mały -wschód .Mieszkanie środkowe i rozkładowe. Imponujący widok na park Poniatowskiego oraz panoramę Łodzi. W budynku jest nowoczesna winda Schindlera, odpady wyrzucane są po segregacji w pergoli usytuowanej poza budynkiem.
Zwierzęta nie są przeszkodą.
Odległości od lokalu:
Dworzec PKP Łódź kaliska /dworzec PKS 800 m
Dworzec PKP Łódź Fabryczna 5,7km
Stadion ŁKS 800 m
Fala Aquapark 1,8 km
Orientarium /Zoo 2,2 km
Ogród botaniczny 2.2 km
Park na zdrowiu 1 km
Park Poniatowskiego 1 km
Atlas Arena 1 km
Piotrkowska 3 km
Galeria Łódzka 3,5 km
Politechnika Łódzka 3.3 km
Centrum Przesiadkowe 3km – 2 przystanki tramwajowe 6 min
Port lotniczy Chopina 4,5 km
Manufaktura 5,4 km
Uniwersytet Łódzki 5,5 km
Carrefour 1,4 km
Auchan 2,3 km
Castorama/Knaufland 1,7 km
Komfort 1.1 km
Biedronka 1,9 km
Lidl 2 km
Komunikacja dworce pkp/pks
linie autobusowe: 6 ,43,65,80,86,99, N2,52,93,97
Linie tramwajowe : 8,10,12,14,16,18
W pobliżu do 500 m żłobek nr.10 ,przedszkole nr 112 ,szkoła podstawowa 164 oraz XXVI LO, opieka medyczna ,przychodnia rejonowa oraz szpital Madurowicza., liczne ścieżki rowerowe w każdym kierunku miasta. Znacznie lepsza i bliżej usytuowana względem centrum lokalizacja niż pożądana pobliska Retkinia. Świadectwo energetyczne :SCHE/19652/1277/2023
Mieszkanie rozkładowe, słoneczne ,ciepłe ,środkowe ,tylko dwa mieszkania na piętrze, nowoczesna winda Schindlera. Sąsiedztwo życzliwe i spokojne .Podczas zimy panuje w lokalu wysoka temperatura , można praktycznie nie odkręcać kaloryferów tak jest ciepło w lokalu - niestety brak zgody administratora dla tej nieruchomości SM Karolew na dziś na instalację podzielników ciepła i koszty ciepła są wysokie -ryczałtowe bez względu na jakiekolwiek oszczędności w tym zakresie.
Pokój stołowy 16 mkw ;kanapa, ława, dwa fotele, meblościanka, biurko, tv ,dekoder, antena tv dvb, szafa. dywan
Pokój drugi 9 mkw : tapczan, zestaw mebli.2 pufy, szafka .tv, wykładzina dywanowa, odkurzacz
Pokój trzeci 10 mkw :kanapa, dwa fotele, komódka ,krzesło do stanowiska komputerowego ,krzesło wykładzina dywanowa
Kuchnia 7 mkw: meble ,zlewozmywak dwukomorowy. dwa taborety duże, dwa taborety małe, lodówka, pralka Candy 2023 nowa , kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, kuchenka mikrofalowa, pełne wyposażenie
Łazienka 2,5 mkw :wanna, umywalka. szafka ,glazura ,terakota
Wc 1,5 mkw: kompakt,szafka ,glazura,terakota
Przedpokój 8,5 mkw: szafa wnękowa, szafka na buty, boazeria ,terakota
Balkon 3mkw z widokiem na panoramę Łodzi - wschód/południe.
Telewizja naziemna DVB –T jak będzie potrzeba (dekoder , antena) zapewnię na drugim odbiorniku , pierwszy ją posiada. Opomiarowana woda, prąd oraz gaz. Zawory termostatyczne na kaloryferach - brak podzielników. Jeśli chodzi o tv kablową oraz internet stacjonarny jest to możliwe po stronie Najemcy. (Orange, Toya, Netia do wyboru.) Budynek jest monitorowany, docieplony termomodernizacyjnie z każdej strony. Mieszkanie opomiarowane - liczniki na wodę radiowe, gazomierz oraz licznik pomiaru energii elektrycznej usytuowane są poza mieszkaniem.
Opłata dla wynajmujących wynosi 1300 zł .
plus czynsz całkowity który wynosi na dzień 01.04.2024 : 1150 zł (bez wody/odpadów 820 pln) uwzględniający średnie zużycie wody przy 2 osobach (wraz z opłatą za wywóz nieczystości ,natomiast opłata za gaz 50 zł , opłata za energię elektryczną 100 zł ,opłata za wodę jest zależna od faktycznego jej zużycia ,opłata za wywóz nieczystości zależna od faktycznego zużycia wody. Finalnie opłaty za te media wyniosą szacunkowo przy uwzględnieniu średniego zużycia wody oraz liczby osób zamieszkujących w lokalu w/g aktualnych stawek obowiązujących w SM , PGE oraz PGNIG przedziale te na dziś wynoszą kwotę 1300 pln. (Razem z kosztem najmu) 2600 pln.
Uchwała Rady miejskiej Łodzi dotycząca opłaty za odbiór odpadów powiązanej ze zużyciem wody znacząco podniosła poziom wysokości czynszów. W ZWIĄZKU Z POWYŻSZYM podawane w wielu ogłoszeniach najmu lokali, stawki są zaniżane , jeszcze do 30.06.2021 roku liczba osób które na podstawie oświadczenia były zgłoszone do wywozu odpadów (niejednokrotnie 0) straciły swą moc .Jest wręcz niemożliwe by opłata do Wspólnoty lub SM wynosiła przy 2 mieszkających osobach 500-600 zł. Proszę zatem analizując potencjalne oferty przy kosztach całkowitych najmu lokalu brać tę istotną kosztotwórczą zmienną pod uwagę.
Każda kolejna osoba to koszt 150 zł (woda/wywóz śmieci)
Kaucja zwrotna 3000 zł.
Wynajem od ręki .Mieszkanie wolne.. Więcej zdjęć mogę wysłać na mejla.
Oferta Najmu okazjonalnego. Nakłada na najemców obowiązek złożenia oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (składanego na podstawie aktu notarialnego)
najemca powinien:
•\tdostarczyć oświadczenie w formie aktu notarialnego, w którym dobrowolnie poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opróżnienia i wydania lokalu w terminie wskazanym w żądaniu egzekucyjnym (może otrzymać je po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy);
•\twskazać inne mieszkanie, w którym będzie mógł zamieszkać, gdy zostanie wykonana egzekucja obowiązku opróżnienia i opuszczenia lokalu;
•\tdostarczyć oświadczenie osoby trzeciej, będącej właścicielem lub posiadającej tytuł prawny do tego mieszkania, w którym wyraża ona zgodę na zamieszkanie najemcy w swojej nieruchomości po zakończeniu trwania umowy najmu.
Pozdrawiam Piotr
Rozważana jest też opcja zamieszkania 3 studentów wtedy koszt całkowity wyniesie 3 x 920 zł z opłatami od każdej osoby.
Opcjonalnie zainteresowanych rodzin ukraińskich nie dotyczy forma najmu okazjonalnego, tylko zwyczajowa umowa najmu na czas określony.
Serdecznie pozdrawiam i zapraszam.
Kontakt w godzinach wieczornych
Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję za potencjalną pomoc.
Rozważana jest opcjonalnie sprzedaż lokalu ( 8500 cena m.kw.)
- Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
- 9 piętro w bloku z windą
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Łódź, Polesie, ul. Cypriana Kamila Norwida
- Balkon
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
