Dom na Osiedlu ZALESIE II w Lubinie, położony na działce o pow. 16,58 arów.
Wejście i wjazd od północy. Taras i część ogrodowa od strony południowo-wschodniej.

Dom wybudowany w 2016roku, w oparciu o gotowy projekt domu GALA, nieco powiększony, z piętrem bardzo zmodyfikowanym.
Budynek nie podpiwniczony, z dwoma kondygnacjami + strych.
Powierzchnia całkowita 336 mkw., powierzchnia użytkowa 286 mkw.
5 pokoi, trzy łazienki, spiżarka, pralnia, garaż 3-stanowiskowy, pom. gospodarcze.

PARTER: salon z jadalnią (53 mkw.), kuchnia częściowo połączona z salonem, spiżarka przy kuchni, łazienka (prysznic), gabinet (20mkw.), przestronny hol z wejściem do garażu 3-stanowiskowego. Garaż o pow. 62 mkw. z 5-drzwiową szafą w zabudowie + pom. gospodarcze.

PIĘTRO: sypialnia główna z łazienką (wanna) i z szafą w zabudowie, dwie sypialnie (w każdej szafa w zabudowie), łazienka i pralnia.

STRYCH: dwa pomieszczenia, z czego jedno jest traktowane jako ewentualna sypialnia.

STANDARD:
*ławy, ściany fundamentowe, strop-monolityczne żelbetowe, ściany konstrukcyjne nadziemia murowane z ceramiki o grubości bloczka 30 cm, ocieplenie ścian wełną o grubości 15 cm, Dach konstrukcji drewnianej, deskowany, z podwójnym płytowaniem od wewnątrz (grubość ocieplenia 25 cm), metodą wdmuchiwania, ocieplony celulozą, kryty dachówką płaską.
Docieplenie (izolacje) dachu wykonane produktami systemowymi marki SIGA.
*Ogrzewanie i ciepła woda z kotła z kotła gazowego z zasobnikiem warstwowo ładowanym.
Ciepła i zimna woda bieżąca z osobnych rozdzielaczy dla każdej kondygnacji, z cyrkulacją (ciepła woda leci tuż po odkręceniu kranu, bez oczekiwania). Nigdy nie brakuje ciepłej wody o odpowiedniej temperaturze i ciśnieniu przy jednoczesnym korzystaniu z trzech łazienek, i kuchni.
*Ogrzewanie podłogowe z możliwością niezależnej regulacji czasu i temperatury ogrzewania w każdym z pomieszczeń, łącznie z garażem.
*W salonie kominek marki SPARTHERM z rozprowadzeniem grawitacyjnym
(bez wspomagania-nie wymaga dodatkowej obsługi i pilnowania) - jest w stanie swobodnie, przy średnim tylko położeniu, w krótkim czasie , bez włączonego pieca gazowego, zapewnić temperaturę komfortową dla 3/4 domu.
*Okna 3-szybowe Aluplast 8000 z ciepłym montażem i roletami zewnętrznymi. Okno tarasowe przesuwne HFS.
*REKUPERACJA - wentylacja wymuszona
*Centralny odkurzacz,
*Stacja uzdatniania wody
*Studnia głębinowa z pompą

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI
CENA DO NEGOCJACJI