Szczecin Zawadzkiego-Klonowica
ul. Sebastiana Klonowica
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SZCZECIN, UL. KLONOWICA 11a

Opis oferty:
Przestronne, zadbane i po generalnym remoncie, trzy pokojowe mieszkanie na 7 piętrze w bloku 11 piętrowym w Szczecinie na pograniczu spokojnej dzielnicy Pogodno/Zawadzkiego-Klonowica.
Mieszkanie wolne od dymu papierosowego.
Z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, dużym korytarzem w którym znajdują się robione na wymiar, nowoczesne szafy przesuwne z białego lacobelu (Komandor), z przemyślanym wnętrzem – są modnym a razem bardzo praktycznym rozwiązaniem – miejsca do przechowywania nigdy nie za dużo (dodatkowo 1 szafa Komandor, również z białego lacobelu, znajduje się w małym pokoju), osobna łazienka z wanną oraz WC. Duża, jasna kuchnia z meblami robionymi na wymiar (szafki do samego sufitu) z niezawodnymi prowadnicami blum.
Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, drewniane podłogi, wysokiej jakości terakota, drzwi wewnętrzne z pięknego drewna egzotycznego, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe renomowanej firmy KMT. Mieszkanie wyposażone w bardzo dobrej jakości, nowoczesny sprzęt np. płytę gazową Solgaz, która łączy w sobie nowoczesny wygląd płyt indukcyjnych z oszczędnością i wygodą gotowania na gazie, piekarnik Elektrolux z czyszczeniem za pomocą pyrolizy, zmywarką Whirpool 6 zmysł pobierającą jedynie 6l wody na cykl zmywania, wc z podwieszaną toaletą i zestawem podtynkowym firmy Geberit, duża akrylowa wanna firmy Exelent.
Okna wychodzą na północ i południe dzięki temu mieszkanie jest niezwykle słoneczne i jasne ale przy tym, latem jest wolne od upałów. Z balkonu jest piękny widok na panoramę miasta – poranna i popołudniowa kawka na nim smakuje wybornie.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Zimą kaloryfery były przeważnie zakręcone a mimo to można było chodzić w krótkim rękawie. To duża oszczędność – zwroty za ogrzewanie otrzymywaliśmy corocznie w wysokości ½ wniesionej w czynszu kwoty za ogrzewanie.
Do mieszkania należy również bezpieczna piwnica w której można skryć najmniej używane przedmioty.
Dwa miejsca parkingowe należące do mieszkania to wielkie udogodnienie – spółdzielnia wydaje karty uprawniające do postoju oraz pilota, który otwiera szlaban wjazdowy.

Opis lokalu:
Mieszkanie: 74,89 mkw.
Wysokość czynszu: 700 zł, dodatkowo płatny tylko prąd.
Tytuł prawny: spółdzielcze własnościowe z KW
Piętro: 7
Liczba pokoi: 3
Standard wykończenia: do wejścia, po generalnym remoncie
Sypialnia: 15,00 mkw.
Pokój dzienny: 25,00 mkw.
Pokój mały: 10,00 mkw.
Kuchnia: 10,00 mkw.
WC: 1,50 mkw.
Łazienka: 4,50 mkw.
Holl: 8,89 mkw

Wysoki standard wykończenia:
Ściany - gładź gipsowa; ściany pomalowane na biało
Podłogi - drewniany parkiet w salonie, deska barlinecka z drewna egzotycznego w sypialni i małym pokoju, nowoczesna terakota w korytarzu, kuchni, łazience i na balkonie;
Okna – PCV, rolety wewnętrzne.
Do lokalu przynależy: balkon (3,0 mkw.) oraz piwnica (3,20 mkw.)
Dostępne media: gaz ziemny (tylko kuchenka), internet światłowodowy Orange, kanalizacja, prąd, woda ciepła, woda zimna.
Ogrzewanie CO z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT.
Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane.

Opis budynku:
11 piętrowy blok mieszkalny z wielkiej płyty oddany do użytku w 1992 roku.
Przeprowadzone remonty: docieplenie budynku, remont elewacji, remont klatki schodowej, 2 windy.
Do budynku przynależy: plac zabaw, parking tylko dla mieszkańców za szlabanem na pilota.
Na piętrze znajdują się 4 mieszkania.
W budynku są 2 windy i 1 klatka schodowa.

Opis lokalizacji:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy. Wszędzie jest bardzo blisko.
Odległość od centrum (Galaxy): około 4 km. Idealne połączenie autobusowe i tramwajowe z każdą częścią miasta (Linie autobusowe tuż pod blokiem 75, 80, 60, linie tramwajowe 1, 7, 9.
Tereny rekreacyjne w pobliżu: jezioro, korty tenisowe, las, obiekt sportowy, park, Arkonka.
Punkty usługowe w pobliżu: Biedronka, Netto, apteka, bank, przychodnia, szpital na Unii Lubelskiej, kościół, restauracje, kwiaciarnia, szkoła, przedszkole.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu - nabycia mogą dokonać również obywatele spoza Unii Europejskiej.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,89 m²
• 7 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1992 roku
• Szczecin, Zawadzkiego-Klonowica, ul. Sebastiana Klonowica
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 29.34, EK: 59.49, EP: 51.4, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02