Koszalin Łabusz
ul. Róży Wiatrów
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

TEREN INWESTYCYJNY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA JAMNO – KOSZALIN

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Koszalin, ul. Róży Wiatrów
Powierzchnia terenu: 20 020 m² (2 ha).
Długość linii brzegowej: ponad 100 metrów.

Przeznaczenie: UT/MN – tereny usług turystyki i zabudowy mieszkaniowej.
Teren objęty planem studium z przeznaczeniem na zabudowę usługową, mieszkaniową oraz turystyczną, z dominującym wykorzystaniem w sektorze turystyki i rekreacji, w tym turystyki wodnej.

Dlaczego warto zainwestować?

1. Wyjątkowa lokalizacja

Działka położona nad jeziorem Jamno – dużym akwenem, bezpośrednio połączonym z Morzem Bałtyckim. Sąsiedztwo przystani oraz dostęp do linii brzegowej otwierają unikalne możliwości zagospodarowania. Koszalin, będący dynamicznie rozwijającym się miastem nadmorskim, zapewnia infrastrukturę i zaplecze sprzyjające każdej inwestycji.

2. Zaawansowane prace planistyczne

Gmina Koszalin przystąpiła do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Obecnie prace planistyczne są na bardzo zaawansowanym etapie, a uchwalenie planu przewidywane jest na początek 2025 roku.
Dzięki planowi MPZP inwestorzy zyskają pełną jasność dotyczącą możliwości zabudowy i zagospodarowania działki, co znacząco przyspieszy realizację projektów.

3. Wielofunkcyjność terenu

Zgodnie z obecnym studium teren umożliwia szeroki wachlarz inwestycji:

Turystyka i rekreacja: budowa przystani wodnej, ośrodków turystycznych czy obiektów rekreacyjnych.
Zabudowa mieszkaniowa: inwestycje w nowoczesne domy jednorodzinne z widokiem na jezioro.
Usługi sportowe i rekreacyjne: infrastruktura dla miłośników sportów wodnych, budynki rekreacyjne, polany namiotowe, parkingi karawaningowe.

4. Duży potencjał przychodowy

Teren nad jeziorem Jamno to atrakcyjny punkt zarówno dla inwestycji turystycznych, jak i mieszkaniowych. Możliwość stworzenia przystani wodnej, obiektów noclegowych czy ekskluzywnych nieruchomości mieszkalnych przyciągnie zarówno turystów, jak i nabywców prywatnych.

5. Bliskość infrastruktury

Dojazd do działki jest utwardzony, co gwarantuje wygodny dostęp dla przyszłych użytkowników.
W pobliżu dostępne są media: woda i prąd.
Parametry terenu

Wymiary działki: ok. 100 m szerokości, 230 m długości.
Stan prawny: działka budowlana z linią brzegową.
Podsumowanie

Proponowany teren inwestycyjny to wyjątkowa okazja dla Inwestorów, którzy poszukują lokalizacji o dużym potencjale rozwoju w sektorze turystyki i rekreacji, z możliwością rozbudowy o funkcje mieszkaniowe.

Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wchodzą w finalny etap, co zapewnia pewność inwestycyjną oraz jasne wytyczne dla przyszłych projektów. Koszalin, z rosnącym zainteresowaniem turystów oraz rozwijającą się infrastrukturą, to dynamiczny rynek, który oferuje stabilność i możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

• ul. Róży Wiatrów, Koszalin Łabusz
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20020 m² (2 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 220 m, szerokość: 100 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj