Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 356 700 zł na prowizji pośrednika!
356 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 11 890 000 zł
Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym.
Pierwotnie open spice, aktualnie z podziałem na samodzielne lokale, obecnie wynajęte.
Obiekt 1770 m2;
Powierzchnia działki 3000/6593 m2;
Możliwość rozbudowy obiektu;
Zgodnie z MPZP:
Tereny usług różnych - istniejące - 14U.
Przeznaczenie podstawowe:
- usługi różne, w tym komercyjne.
Przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),
- dojścia, dojazdy i parkingi,
- sieci infrastruktury technicznej.
- zieleń urządzona.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy usługowej i mieszkaniowej, z możliwością lokalizacji nowych usług produkcyjnych i warsztatów, których uciążliwość nie może przekroczyć granic nieruchomości, do której inwestor posiada tytuł prawny,
- intensywność zabudowy maksimum 2.0,
- powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 20% powierzchni nieruchomości,
- maksymalna wysokość budynków usługowych - do 22,0 m,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej - do 15,0 m,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej - do 12,0 m,
- dopuszcza się lokalizowanie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
Zakaz zabudowy nieruchomości obiektami kubaturowymi powyżej 70% ich ogólnej powierzchni.
Nieruchomość wolna od obciążeń.
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, posiada jedynie charakter informacyjny.
- ul. Świętojańska 57, Gliwice Zatorze
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 1770 m²
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu