Michalin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

­­Myślisz o życiu w zdrowym, ekologicznym domu w otoczeniu lasu, łąk, jezior, z możliwością dojazdu do Trójmiasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą całorocznego domu z bala świerkowego, położonego w sercu malowniczej części Kaszub we wsi Michalin, na trasie pomiędzy Egiertowem i Przywidzem. Dom  jest zaprojektowany z przeznaczeniem  dla rodziny lub jako inwestycja do całorocznego wynajmu.
Przedsięwzięcie zrealizowane z myślą o życiu blisko natury, w zdrowym otoczeniu, z możliwością niezależności energetycznej, w niedalekiej odległości od Trójmiasta (25km).

Technologia:
Dom z bala świerkowego zbudowany przez artystę cieślę na wzór tradycyjnych drewnianych domów kaszubskich - bez użycia gwoździ i innych elementów metalowych. Bale o szerokości nawet do pół metra, łączone tradycyjną metodą sumikowo - łątkową, uszczelnione  systemem na obce pióro.
Dom w stanie surowym otwartym, dwukrotnie impregnowany, z dachem pokrytym membraną (konieczne jest pokrycie dachówką / blachodachówką). Nie wymaga izolacji zewnętrznej - potężne bale utrzymują właściwą temperaturę obiektu. Starannie przygotowane (wyszczotkowane) bale doskonale wyglądają od środka - nie trzeba przykrywać ich płytami czy dodatkowo malować.

Parametry:
Dom: Wymiary 7m x 8m w podstawie. Wielkość użytkowa: 74,22 m2. Dom z użytkowym poddaszem, balkonem i werandą. W projekcie na parterze przewidziano dwa pokoje + toaleta + salon z kuchnią. Na poddaszu: dwa pokoje + łazienka. W projekcie zaplanowano dobudowanie tarasu.
 
Działka prostokątna o  wielkości 1738 m2, uzbrojona (woda, prąd, podłączone szambo na działce).  Teren urozmaicony, co zapewnia piękny widok z okien i balkonu. Na działce - las, oczko wodne (do pogłębienia), podwyższona przestrzeń na ogród warzywny, miejsce postojowe lub na ewentualny garaż. Zaprojektowany jest duży zbiornik na deszczówkę. Działka i okolica o cennych walorach przyrodniczych.

Okolice: Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Przywidzkiego Obszaru Chronionego. W okolicy malowniczo położone i czyste jezioro Głębokie, a także stadniny koni, tereny leśne. Brak przemysłu i dużych inwestycji rolniczych. W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna i mieszkaniowa. W pobliskiej miejscowości Nowa Wieś Przywidzka - szkoła podstawowa.
 
Dojazd do aglomeracji trójmiejskiej zajmuje 35 min. Budowana obwodnica metropolitalna (trasa Chwaszczyno-Żukowo-Kolbudy-Straszyn) pozwoli wkrótce istotnie skrócić ten czas. Dojazd zarówno od strony trasy na Kartuzy, jak i na Kościerzynę.

Koszt domu wraz z działką, projektem architektonicznym i budowlanym: 580000 złotych.
Cena do negocjacji.
Sprzedaję jako osoba prywatna.
Zapraszam do kontaktu: Justyna Kowalkowska



Are you thinking of living in a healthy, ecological house, surrounded by forest, meadows, lakes, with a possibility of commuting to the Tricity? I would like to invite you to an offer of a year-round house made of spruce logs, located in the heart of the picturesque part of Kashubia in the village of Michalin, on the route between Egiertow and Przywidz. The house is designed for a family or as an investment for year-round rental.

A venture realized with the idea of living close to nature, in a healthy environment, with the possibility of energy independence, in close proximity to the Tricity (25km).

Technology:
The spruce log house was built by an artist carpenter on the model of traditional Kashubian wooden houses - without the use of nails or other metal elements. The logs are up to half a meter wide, joined using the traditional catfish-lattice method, sealed with a foreign tongue-and-groove system.
The house is in an open shell state, impregnated twice, with a membrane-covered roof. No external insulation required - the massive logs maintain the correct temperature of the building. The carefully prepared (brushed) logs look great from the inside - no need to cover them with boards or additionally paint them.

Parameters:
House: dimensions 7m x 8m at the base. Usable size: 74.22 m2. House with a usable attic, balcony and veranda. The project provides for two rooms + toilet + living room with kitchen on the ground floor. In the attic: two rooms + a bathroom. The project envisages the addition of a terrace.
 
Rectangular plot size 1738 m2, armed (water, electricity, connected septic tank on the plot).  The terrain is varied, which provides a beautiful view from the windows and balcony. On the plot - forest, pond (to be deepened), elevated space for a vegetable garden, parking space or for a possible garage. A large rainwater storage tank is designed. Plot and surroundings with valuable natural values.
Surroundings: The property is located in the Przywidz Protected Area. In the neighborhood, there is a picturesquely located and clean Głębokie Lake, as well as horse stables and forest areas. No industry or large agricultural investments. Recreational and residential buildings in the neighborhood. In the nearby village of Nowa Wieś Przywidzka - a primary school.
 
Access to the Tricity agglomeration takes 35 minutes. The metropolitan bypass under construction (route Chwaszczyno-Żukowo-Kolbudy-Straszyn) will soon significantly shorten this time. Access both from the route to Kartuzy and to Kościerzyna.

Cost of the house including the plot, architectural and construction design: PLN 580000.
The price is negotiable.
I am selling as a private person.
Do not hestitate to contact me: Justyna Kowalkowska

• Michalin, gmina Przywidz, powiat gdański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 74,22 m², 5 pokoi
• Działka budowlana 1738 m²
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu