Wrony

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni 372 m2, położony w malowniczej mazurskiej miejscowości Wrony, gm. Giżycko. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, posiada pełną dokumentację budowlaną: projekt budowlany, dziennik budowy, projekt koncepcyjny zagospodarowania terenu i układu pomieszczeń wraz z wizualizacją wewnątrz oraz zewnątrz budynku.
Dom stoi na przepięknym i kształtnym terenie, który stanowi kompleks 7 działek o łącznej  powierzchni 7602 m2. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do jeziora Tajty. Szeroka linia brzegowa pomiędzy jeziorem a terenem nieruchomości nadaje temu miejscu naturalny i zaciszny klimat. Dorodny drzewostan i naturalne oczko wodne stanowią kolejne atuty tej wyjątkowej nieruchomości. 
Inwestycja ta może mieć wiele zastosowań: wymarzone miejsce do stałego zamieszkania, jak również idealne miejsce do spędzania rodzinnych wakacji lub przystosowanie nieruchomości do wynajmu sezonowego w formie małego pensjonatu.
W tej samej linii zabudowy istnieje również możliwość rozbudowy inwestycji wzdłuż nieruchomości budynkowej znajdującej się przy ulicy dojazdowej do posesji.
Atutem tej inwestycji jest duży garaż z wysoką bramą o powierzchni 50 m2, gdzie można przechowywać sprzęty i akcesoria wodne jak również wszelkiego rodzaju urządzenia przydomowe, czy też meble ogrodowe. W przypadku chęci zwiększenia powierzchni użytkowej budynku istnieje możliwość adaptacji garażu na pomieszczenia rekreacyjne z przeznaczeniem na jacuzzi, saunę, spa, siłownię, fitness, salę zabaw dla dzieci, itp.
 Opis nieruchomości:
- parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, pokój z łazienką, pralnia, spiżarnia, duży garaż 
- piętro: antresola, 5 pokoi - każdy z własną łazienka, garderoba
- dojazd do posesji drogą asfaltową
- możliwość wybudowania pomostu
 Media:
- przyłącze energetyczne (czynna umowa z PGE)
- przyłącze wodno-kanalizacyjne (czynna umowa z  Gminnym Zakładem Komunalnym w Giżycku)
 Charakterystyka okolicy:
- położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich- możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km,
- bezpośredni dostęp do malowniczego jeziora Tajty z urozmaiconą linią brzegową i licznymi zatokami (265 ha powierzchni i ponad 5 km długości). Jezioro Tajty połączone jest kanałami z dużymi Jeziorami:  Kisjano (1896 ha) oraz Niegocin (2604 ha): Jezioro stanowi idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa i wędkarstwa.
- sąsiadujące z jeziorem Tajty  Jezioro Kisajno to jedno z najbardziej malowniczych jezior z Polsce, z licznymi  wyspami, zatoczkami i bardzo urozmaiconą linią brzegową,
- doskonała lokalizacja - 6 km od Giżycka, w tym dogodny dojazd drogą asfaltową
- zaledwie 5 minut drogi od legendarnej Twierdzy Boyen
- w niewielkiej odległości Stanica Wodna Stranda, Przystań Jachtowa Ekomarina, Ośrodek Wypoczynkowy Łabędzi Ostrów oraz wiele innych marin i przystani żeglarskich
- usytuowanie przy leśnym zaciszu z dwoma niewielkimi i  malowniczymi jeziorami
- piękna okolica, jezioro, lasy, dzika zwierzyna, świeże powietrze i mnóstwo grzybów
- wokół są ładne domy oraz zabudowa o charakterze rezydencji
Piękna, duża działka i przestronny dom do własnej aranżacji, to wielkie atuty tej nieruchomości.
Oferta sprzedaży obejmuje sprzedaż domu łącznie z kompleksem siedmiu działek.
Cena 1 490 000 PLN. Istnieje możliwość wystawienia faktury Vat.
Gorąco zachęcam do obejrzenia nieruchomości. W przypadku wątpliwości i pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. 
 
 
 
 

• Wrony, gmina Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 372 m², 7 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 7602 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu