SPRZEDAM SPÓŁDZIELCZE MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE

Mieszkanie 53 m² (dokładna powierzchnia użytkowa 52,90 m²)

– przy Al. Wincentego Witosa.
Piętro: IV/IV

Słoneczny i ciepły lokal posiadający okna od wschodu i zachodu.

Lokalizacja:
Dzielnica Malinka to spokojna okolica – zamieszkana głównie przez osoby starsze i rodziny z dziećmi. Nasze okna nie wychodzą bezpośrednio na część z osiedlowym placem zabaw, więc jest dość zacisznie. :)

Lokal gruntownie wyremontowany w 2019r. – nowa instalacja elektryczna i instalacja hydrauliczna, tynki i gładzie, panele winylowe (wodoodporne) w korytarzu, kuchni i łazience, klimatyzacja w dużym pokoju – w tym roku już wyczyszczona i gotowa do użytku.

Do mieszkania należy także:

+ Piwnica (5,28 m²)
+ Przestronny balkon (5,85 m²) z ładnym widokiem na okoliczną zieleń, parking i Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Opolu.

MIESZKANIE CZĘŚCIOWO UMEBLOWANE - praktycznie gotowe do zamieszkania:

Duży pokój (20,37 m²) – ustawny pokój w kształcie kwadratu z wyjściem na balkon oraz oknami od wschodu

WYPOSAŻENIE: klimatyzator, duża szafa 3-drzwiowa z lustrem, komoda, narożne biurko, półka wisząca


Mały pokój (13,48 m²) – przytulny pokój nadający się na pokój dziecięcy, sypialnię lub domowe „biuro” - okna od zachodniej strony z widokiem na wewnętrzną część osiedla

WYPOSAŻENIE: duża narożna szafa 2-drzwiowa, regał na książki, komoda, 1 duża wisząca półka, 1 długa narożna półka i 2 małe narożne półeczki


Kuchnia (6,69 m²) – odnowiona z nową zabudową, która przewidywała maksymalne zagospodarowanie przestrzeni. Na podłodze położone zostały panele winylowe (wodoodporne) – duże okno od zachodu

WYPOSAŻENIE: nowa zabudowa meblowa, płyta gazowa, mikrofalówka, piekarnik elektryczny, duża zmywarka 60’, zlew kamienny, okap, stół


Korytarz (6,85 m²) – w kształcie kwadratu połączony z kuchnią. Na podłodze położone zostały panele winylowe (wodoodporne)

WYPOSAŻENIE: 2-drzwiowa szafa z lustrem typu Komandor, szafka na buty z siedziskiem oraz duży ścienny wieszak na ubrania


Łazienka (4,26 m²) – wykafelkowana w stonowanych kolorach szarości i bieli, wyposażona w grzejnik poprzeczny na ręczniki oraz sprzęty AGD

WYPOSAŻENIE: pralka i odrębna suszarka, szafa na wymiar z regulacją półek, wanna, umywalka, toaleta



Cena do lekkiej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu :)



OKOLICA - W POBLIŻU:

- bezpłatny parking dla mieszkańców osiedla
- Poczta Polska – ok. 5 min. pieszo
- Paczkomat InPost przy ul. Kieleckiej (w Carrefurze) i paczkomat AlliExpress (koło Żabki) przy ul. Chełmskiej

SKLEPY:

- sklepy spożywcze ok. 5 min. pieszo
- większe markety – DINO, POLO, Lidl, Emma Market, Biedronka, PEPCO - w promieniu 800 m.
- sklepy zoologiczne – najbliższy ok. 5 min. pieszo
- Centrum Handlowe Turawa Park -wygodny dojazd - autobusem ok. 10 min., autem ok. 5 min.

USŁUGI:

- zakład fryzjerski, kosmetyczka, fotograf – 5 min pieszo
- bank Pekao, PKO, Millenium – ok 10 min. pieszo

ŻŁOBKI/PRZEDSZKOLA/SZKOŁY/ŚWIETLICE:

- Żłobek Fiku Miku - ok. 5 min. pieszo
- Przedszkole nr 4 – ok. 10 min. pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 15 – ok. 15 min pieszo/podjeżdża autobus szkolny
- Szkoła Podstawowa nr 20. – ok. 20 min. pieszo

ZDROWIE:

- Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy Al. Witosa – zaledwie 350 m (ok. 5 min pieszo)
- Poradnia Centrum Zdrowia dla Dzieci i Dorosłych (w Szpitalu przy Al. Witosa)
- Przychodnia ZWM-Malinka - Filia przy ul. Sieradzkiej 3
- w okolicy mieści się wiele różnych prywatnych praktyk specjalistycznych
- Ambasada Uśmiechu – stomatologia ok. 10 min. pieszo

*Zdrowie Twojego pupila – najbliższy zakład weterynaryjny Eden i Doggy Dream – ok. 10 min pieszo



APTEKI:

- Esculap – ok. 10 min. pieszo
- Apteka Centralna (Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Opolu, przy Al. Witosa) – ok. 10 min. pieszo
- Zdrowit – ok. 10 min. pieszo
- Apteka Aleja Witosa – ok. 15 min. pieszo

SPORT i REKREACJA:

- liczne place zabaw,
- obiekt sportowy - orlik oraz boiska do piłki nożnej i siatkówki
- skatepark
- siłownia Fitme24 oraz Klub Fitness – ok. 10 min. pieszo
- tężnie solankowe i park sensoryczny – ok. 15 min pieszo

GASTRONOMIA:

- Pizzeria Promyk – ok. 10 min. pieszo
- Pizzeria Domino’s - ok. 10 min. pieszo
- Sopelek - ok. 10 min. pieszo
- McDonald’s – ok. 15 min. pieszo
- Bar Sznycelek – ok. 10 min. pieszo
- Karczma Opolska Strzecha – ok. 15 min. pieszo
- Restauracja A nóż, łyżka i widelec – ok. 15 min. pieszo