Ogłoszenie usunięte

Gdańsk Niedźwiednik
ul. Trawki
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Gdańsk Niedźwiednik · 39 500 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rekreacyjna Gdańsk Niedźwiednik, ul. Trawki. Zdjęcie 1
Działka rekreacyjna Gdańsk Niedźwiednik, ul. Trawki. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 1 200 zł na prowizji pośrednika!

Odstąpię ROD (nr 58) zlokalizowany na terenie ROD Niedźwiednik, o powierzchni ok. 500m2 (ewidencyjne 466 m2 na nowej mapie geodezyjnej, ale w praktyce, z uwagi na realny kształt granicy z sąsiadem, ponad 500m2 - gdy ja przejmowałem ogródek, ewidencyjna powierzchnia była podana jako 536m2, i jest to bliższe prawdy). Kształt to prawie kwadrat (20x25).

Działka położona jest na zboczu malowniczego wzgórza w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (do samego Parku ok. 50 metrów z działki), co przekłada się nie tylko na widoki, ale i na brak silnego wiatru (osłonięte z 3 stron lasem), duże nasłonecznienie, o kilka stopni wyższe temperatury niż normalnie w Gdańsku (w tym roku w lutym dało się opalać :), oraz spore sumy opadów (nie trzeba za bardzo podlewać). Gleba żyzna (również dzięki sąsiadowi z góry :) Działka idealna dla osób "zielonych" - regularnie można spotkać jaszczurki, żaby i nietoperze, oprócz tego od czasu do czasu sarny, dziki i lisy, a spora część działki znajduje się pod koronami drzew. Działka modelowana na ogród łąkowy, z uwagi na ukształtowanie (stroma skarpa) polecam ją dla osób młodszych, sprawnych fizycznie i nie bojących się wysiłku fizycznego.

Na działce nowa altana drewniana (3x2.5 + taras 3x1.5, wysokość 180-250) oraz stara szopa "narządziowa" (do naprawy bądź rozbiórki). Dostępne są prąd 230V całorocznie, woda w sezonie, brama wjazdowa na pilota, parking dla działkowców przed samymi działkami, monitoring i segregowane śmieci. Przed wejściem na działki przystanek PKM Niedźwiednik, a parę metrów dalej - przystanek ZTM. Do Maneża/Garnizonu/Bałtyckiej/SKM Wrzeszcz - piechotą 15 minut, rowerem 5.

Na działce nasadzone dużo dojrzałych jabłoni, trochę śliw, i jedna młoda grusza. Oprócz tego narcyzy i tulipany, oraz "dodatki" - bukszpany, malwa, rudbekie, rabarbar, bluszcz i berberys.

Zdjęcie główne z okresu świeżo po budowie altany; pozostałe zdjęcia z 16 marca 2021 (bieżące) - jak widać, rośliny nie zaczęły jeszcze puszczać liści. Marker Google Maps na domek na działce: bit.ly/3vIEpjF ; mapka sytuacyjna na końcu galerii.

Jak łatwo sprawdzić, z ROD Niedźwiednik rzadko kiedy ktoś rezygnuje - ja odstępuję głównie z uwagi na wyprowadzkę do Gdyni (nie mam czasu dojeżdżać ani realnie zajmować się działką). Działkowcem na tej działce byłem przez przeszło 4 lata, przez ten czas robiłem co mogłem, aby oddawać ją w lepszym stanie, niż ją dostałem.

Cena do rozsądnej negocjacji, szczególnie dla zdecydowanych nabywców - im szybciej pójdzie (w sezonie działka wymaga dodatkowych nakładów pracy, a ja nie mam na to czasu ani siły), tym chętniej zejdę z ceny.

Jeśli nie odbieram (bywam poza zasięgiem sieci) - proszę o SMS, oddzwonię, jak tylko będę mógł.

  • ul. Trawki, Gdańsk Niedźwiednik
  • Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 466 m².
  • Wymiary działki: 20x25