Sarnów
ul. Wiejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Parter Powierzchnia użytkowa – ok 90 m2

1. Przedpokój 4,66 m2 (2,12m x 2,2m)
2. Hol 13,2 m2 (3,41m x 3,5m)
3. Łazienka I 4,12 m2 (2,16 m x 1,91 m)
4. Łazienka II 7,71 m2 (3,40m x 2,27m)
5. Kuchnia 13,52 m2 (4,0 m x 3,4 m)
6. Pokój 16,6 m2 (4,0 m x 4,15 m)
7. Pokój 14 m2 (4,35 m x 3,5 m)
8. Pokój 16,82 m2 (4,06 x 4,14 m)
Wysokość wnętrz: 2,71 m

Piętro – Powierzchnia użytkowa - 70 m2
9. Przedpokój ok 20 m2 (12,46m x 3,42 m – wymiar podłogi) – STAN SUROWY
10. Pokój 18,65 m2 (4,44 m x 4,20 m) – STAN SUROWY
11. Pokój 16,38 m2 (3,90 m x 4,20 m) – STAN SUROWY
12. Pokój 16,08 m2 (4,02 x 4,20 m) – STAN SUROWY
Wysokość wnętrza: 2,87 m

Piwnica – Powierzchnia piwnicy - 44 m2
13. Pomieszczenia piwnicy 33 m2 o wysokości 1,96 m
14. Pomieszczenia piwnicy 11 m2 o wysokości 1,85 m

Charakterystyka
Dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 + piwnica ok 44 m2
Parter ok. 90 m2 ( 4 pokoje, przedpokój, kuchnia, 2 łazienki)
Piętro ok. 70 m2 ( 3 pokoje, hol) – STAN SUROWY DO ADAPTACJI
Piwnica 33m2 (wysokość 1,96 m) i 11m2 (wysokość 1,85 m) w tym kotłownia
Garaż wolnostojący 16,6 m2
Pomieszczenia gospodarcze wolnostojące 22 m2

Okna PCV w dobrym stanie, bez potrzeby wymiany na nowe (na parterze).
Drzwi wewnętrzne drewniane w dobrym stanie.
Podłogi drewniane oraz płytki podłogowe w części pomieszczeń.

Dom usytuowany na działce o wymiarach 20 m x 87 m – 1740 m2

Technologia
Budynek z cegły (cegła klinkier z roku 1962 w bardzo dobrym stanie)
Media: woda, gaz ziemny, prąd - instalacja elektryczna miedziana
Centralne ogrzewanie: piec na węgiel, piec na gaz ziemny + dodatkowo piec kaflowy w pokoju
Stropy żelbetonowe
Ściany całe, niepopękane, piwnica sucha
Dach - dachówka betonowa (do remontu)
Szambo
Zbiornik na deszczówkę

Prawo własności
Pełna własność
Uregulowana sytuacja prawna – czysta księga wieczysta, dom dostępny natychmiast
Brak zadłużenia

Dom pod inwestycje – do podziału
Powierzchnia domu pozwala na podzielenie domu na kilka odrębnych lokali idealnych pod działalność gospodarczą lub wynajem na mieszkania lub pokoje.

Lokalizacja
Dom przy głównej ulicy Wiejskiej w Sarnowie. Spokojna okolica.
300 metrów do trasy DK86 – (Katowice-Łódź). Świetna komunikacja z całym regionem.
14 minut dojazd do centrum Katowic (18 km)
165 metrów przystanek autobusowy
900 metrów Urząd Gminy Psary, poczta, plac zabaw dla dzieci, supermarket, apteka
1,2 km – NZOZ Centrum Medyczne Psary, przedszkole i żłobek w Psarach
1,2 km – Szkoła Podstawowa w Sarnowie, dom kultury, biblioteka
3,7 km do Zalewu Pogoria
W pobliżu wiele terenów zielonych m.in. Park Żurawiniec, stadniny koni oraz inne obiekty sportowe (np. boiska piłki nożnej) .
Okna pokoi usytuowane na południowy-zachód.

Atuty
• Duża słoneczna, prostokątna działka
• Sad, na którym znajdują się drzewa owocowe
• Możliwość aranżacji piętra
• Duża powierzchnia pomieszczeń gospodarczych
• Garaż wolnostojący
• Zbiornik na deszczówkę
• Spokojna okolica o doskonałej lokalizacji
• W pobliżu tereny zielone

Dostęp do sprawdzonej i solidnej firmy remontowej.
Zapraszam na prezentację

• ul. Wiejska, Sarnów, gmina Psary, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m²
• Działka 1740 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu