Kędzierzyn-Koźle Kuźniczka
ul. Brzozowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący, piętrowy i podpiwniczony znajdujący się na działce o powierzchni 426m2 w miejscowości Kędzierzyn- Koźle w cichej, dobrze skomunikowanej i spokojnej dzielnicy - Kuźniczka.


Atrakcyjna lokalizacja blisko zieleni i lasu. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę, lubiących spędzać czas w ogrodzie w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcących korzystać z komfortu życia w mieście.

Dom wybudowany w latach 60, w tradycyjnej technologii, murowany, z dachem płaskim, krytym papą. Ogrzewanie centralne - piec węglowy. Część okien PCV pozostałe drewniane. W pokojach na podłodze wykładziny PCV, w łazienkach kafle, schody żelbetowe obłożone drewnem. Dom wymaga remontu aczkolwiek posiada duży potencjał.
Media: woda, prąd, kanalizacja.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 136m2 i składa się z:


1. Piwnica o powierzchni 43,2m2 w której znajdują się : kotłownia, garaż, korytarz oraz 3 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane na pralnię, skład opału i pojemny schowek pod schodami

2. Parter o powierzchni 49,4m2 składający się z wiatrołapu, korytarza, toalety, dużego, widnego salonu z wyjściem na taras i ogród oraz ustawnej, oddzielnej kuchni wraz ze spiżarnią.

3. I piętro o powierzchni 54,8m2 składające się z korytarza z wyjściem na balkon, 3 widnych sypialni oraz łazienki z wanną i toaletą. Z korytarza jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego nad schodami wykorzystywanego na pojemną szafę

Powierzchnia działki wynosi 426m2, posesja w pełni ogrodzona, dwie bramy wjazdowe: jedna do garażu, druga prowadząca do utwardzonego miejsca postojowego obok domu, zadbany i słoneczny ogród z nasadzeniami - idealne miejsce do wypoczynku lub zabawy dla dzieci.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

• ul. Brzozowa, Kędzierzyn-Koźle Kuźniczka, powiat kędzierzyńsko-kozielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 136 m², 5 pokoi
• Działka 426 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz