Skwirtne

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa Nieruchomość w Sercu Beskidu – Idealna dla Twojej Rodziny lub jako Dochodowy Biznes Agroturystyczny! 

Niepowtarzalne siedlisko, które może stać się doskonałym miejscem do odpoczynku i relaksu dla całej Twojej rodziny, lub dochodowym biznesem agroturystycznym w doskonałej lokalizacji między szlakami Beskidu! 

Opis Nieruchomości:
- Położenie: woj. Małopolskie, wieś Skwirtne
- Powierzchnia działki: 1,25 ha
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 300 m² (wymiary domu 17x10m)
- Liczba pokoi: 10

 Najważniejsze Atuty:
- Stan domu: surowy zamknięty, gotowy do własnej aranżacji 
- Materiały budowlane: bloczek komórkowy solbet, grafitowa dachówka ceramiczna najwyższej klasy 
- Okna: panoramiczne na parterze i piętrze, trzyszybowe 
- Wyposażenie: pełna instalacja elektryczna, monitoring, alarmy, miejsce na kominek 
- Woda: własna studnia i zbiornik na wodę podłączony do domu, przyszłe przyłącze wodociągu i kanalizacji miejskiej 
- Działka położona we wsi Skwirtne niedaleko uzdrowiska Wysowa Zdrój oraz Wapienne, Największej w Polsce Stadniny koni Huculskich, Zalewu Klimkówka, w odległości 40 min samochodem od Krynicy Zdrój i pół godziny od Gorlic
- Dobra komunikacja PKP 
-w pobliżu stok narciarski Magura 
- Granica ze Słowacją 5 km w linii prostej oraz bliskość przejazdu granicznego w Koniecznej

 Wyjątkowe Widoki:
- Salon: wielkie panoramiczne, przesuwane okna, południowo-zachodnia orientacja, piękny widok na góry i stronę słowacką 
- Główna sypialnia: olbrzymie okno widokowe z orientacją na wschód, idealne do podziwiania wschodów słońca i porannych mgieł nad górami 

Dodatkowe Udogodnienia:
- Dom położony na wzniesieniu, działka opada lekko w dół do strumienia otaczającego działkę z dwóch stron 
- Na działce mniejszy dom szkieletowy, drewniany (80 m²) oraz domek holenderski z tarasem gotowy do zamieszkania (30 m²) 
- Garaż dwustanowiskowy 
- Ogród warzywny, plac zabaw dla dzieci, trawnik, zadbana działka i nasadzenia 
- Dojazd drogą gminną, następnie szutrową pod sam dom; możliwy dojazd z dwóch stron 
- Sąsiedzi blisko, ale na tyle daleko, aby zapewnić pełne poczucie bezpieczeństwa, spokoju i niezależności 

 Przeznaczenie:
- Dom idealny do prowadzenia działalności agroturystycznej oraz organizacji warsztatów i szkoleń 
- Działka przekształcona z rolnej na siedliskową, z możliwością dowolnej zabudowy 

 Układ Domu:
 Część Mieszkalna:
Parter:
- Wiatrołap 
- Toaleta 
- Jadalnia połączona z kuchnią, duży salon z panoramicznymi oknami, taras w stronę potoku 

Piętro:
- Główna sypialnia z łazienką, dodatkowo toaleta i garderoba (możliwość adaptacji na gabinet) 
- Sypialnia 2 
- Sypialnia 3 
- Duża łazienka 
- Przestronny korytarz 

Część Pod Wynajem:
- 4 przestronne pokoje z łazienkami 
- Korytarz z klatką schodową i miejscem na aneks kuchenny 
- Balkony z pięknym widokiem na zachody słońca (pokoje na górze) i las oraz góry (pokoje na dole) 

  Zalety Nieruchomości:
- Piękna działka widokowa na zboczu góry Banne 
- Cicha, spokojna okolica otoczona łąkami, lasem i strumieniem – idealna do wypoczynku i prowadzenia agroturystyki 
- Genialne położenie na styku szlaków pieszych, w pobliżu zabytkowej architektury drewnianej i miejsc istotnych dla kultury Łemków 
- Duża działka z możliwością zagospodarowania według własnych preferencji 
- Nowoczesny i funkcjonalny dom zapewniający komfort i wygodę 
- Bliskość do sklepów, szkół i oraz punktów usługowych (ok 5 km do miasteczka)
- Przyjacielscy i pomocni sąsiedzi, otwarta i wspierająca społeczność
- Bliskość natury – niemal codziennie można obserwować stada łani i jeleni, orły, bociany

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w Twój komfort i spokój!
Aby umówić się na osobistą prezentację i poznać wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty skontaktuj się ze mną osobiście.

Jestem osobą prywatną. Pośrednikom dziękuję, proszę się nie kontaktować!

Ogłoszenie grzecznościowe

• Skwirtne, gmina Uście Gorlickie, powiat gorlicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 10 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 12500 m² (1.25 ha), wymiary działki: 17x10m
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj