Dopiewiec
ul. Polnych Kwiatów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie w szeregowcu z ogrodem w Dopiewcu k. Poznania. Stan mieszkania bardzo dobry. Jestem pierwszym właścicielem mieszkania, które urządzałem pod własne potrzeby, z dbałością o wysoką jakość wykończenia i wygodę mieszkańców. Mieszkanie urządzane w 2018 roku, odmalowane w 2023 roku.

1. Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Leśna Polana przy ul. Polnych Kwiatów. Bliskość lasów i jezior oraz obiektów infrastruktury, a także dojazd do Poznania drogą ekspresową oraz Podmiejską Koleją Metropolitalną z Palędzia są niewątpliwymi atutami mieszkania w tym miejscu.
Najbliższe otoczenie sprzedawanej nieruchomości:
Właściciel - 798056 076 m
Las - 300 m
Przystanek autobusowy - 300m
Żabka - 400 m
Przedszkole - 600 m
Dino - 1,3 km
Szkoła Podstawowa - 1,9 km
Lidl - 2,3 km
Dworzec PKP - 2,4 km
Węzeł Poznań Dąbrówka - 4,3 km

2. Mieszkanie
Mieszkanie w budynku mieszkalnym typu FORMA o powierzchni 74,68 m2 zbudowanym w technologii tradycyjnej, z bardzo funkcjonalnym układem. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe usytuowane bezpośrednio przed wejściem.
Parter (sypialnia, salon, kuchnia i toaleta)
Piętro (2 pokoje i łazienka)

Ponadto:
Parter - kuchnia półotwarta na salon, granitowe parapety, zabudowa wykonana na wymiar, AGD do zabudowy Electrolux, Siemens, Elica, Samsung, zamontowany filtr odwróconej osmozy. W salonie klimatyzacja, wszystkie rolety zewnętrzne sterowane radiowo, oświetlenie z możliwością włączania pilotem, sterownik pieca gazowego z opcją sterowania przez Wi-Fi, w obydwu drzwiach na taras moskitiery przeciw owadom. W przedpokoju szafa ze szklanym frontem.

Piętro - schody z litego drewna dębowego, oświetlenie schodów z czujnikiem ruchu. Okna w pokojach wyposażone w rolety dzień/noc i moskitiery przeciw owadom, klimatyzacja w przedpokoju. W łazience zabudowa pieca i pralki na wymiar, wentylator z czujnikiem wilgotności i temperatury, czujnik czadu.

3. Ogród
Powierzchnia ogrodu 60 m2. Na ogrodzie wysokiej jakości sztuczna trawa Syngrass Subiza. Taras o powierzchni 13.6 m2 z desek kompozytowych ułożonych na aluminiowej konstrukcji. W ogrodzie drewniany domek narzędziowy o powierzchni 6 m2. Na tarasie oświetlenie i gniazdko elektryczne, dodatkowe oświetlenie na ogrodzie i w domku narzędziowym.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,68 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Dopiewiec, ul. Polnych Kwiatów
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 61.69, EK: 75.64, EP: 83.2, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0151