Strzałkowo
ul. Fiołkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM lub WYNAJMĘ dom o pow.160M2 i HALE o pow,300m2 , który położony jest w Strzałkowie przy ul.Fiołkowej14, na bardzo ładnie zagospodarowanej działce. Działka o powierzchni 1736m2 położona jest w strefie usługowo-mieszkalnej, dzięki czemu idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej
Na dom o powierzchni całkowitej 160m2 składa się z 5 pokoi i salonu z kominkiem i dużym aneksem kuchennym(19m2) ,dwóch łazienek, skrytki, kotłowni. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2020r (w latach 2015-2019 dom został rozbudowany i gruntownie wyremontowany(nowy dach, elewacja, ogrzewanie, instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe, nowe płytki i panele na podłogach,nowe łazienki, rolety zewnętrzne, zabudowa korytarza i i garderoby, itd.) Ogrodzenie od frontu murowane, z ręcznie wykonanymi przęsłami, reszta ogrodzenia panele z siatki. Brama wjazdowa na pilota, domofon. Teren wokół domu, wjazd wykończony kostką brukową 330m2. Cena obejmuje eleganckie meble kuchenne z drewna czereśniowego w pełni wyposażone w sprzęt AGD, zabudowę korytarza i garderoby, wyposażenie łazienek. Przez ostatnie lata sporo zainwestowaliśmy w modernizacje domu, oraz w zagospodarowanie ogrodu. Ogrzewanie na ekogroszek, piec z 2015 roku, dodatkowo dom ogrzewany kominkiem w rozprowadzonym nadmuchem do pokoi We wjeździe doprowadzony jest gaz, lub można zamontować panele fotowoltaiczne na co pozwala południowa konstrukcja dachu o powierzchni ok 150m2. Istnieje możliwość PRZEBUDOWY dachu na hali, (który i tak trzeba będzie kiedyś wymienić) w taki sposób, żeby powiększyć metraż dachu w stronę południową i uzyskać 300m2 powierzchni dachu,wtedy na takiej powierzchni można UMIEŚCIĆ panele fotowoltaiki, które wyprodukują darmowy prąd ok.60 kWp miesięcznie. Można te 60 kWp rozdzielić na firmę i na dom, bo mamy podłączenie elektryczne z 2 stron nieruchomości podobnie jak podłączenie wodno-kanalizacyjne,czy internetowe, oprócz tego do granicy działki doprowadzony jest gaz.DOM O BARDZO DOBRYCH PARAMETRACH TERMOIZOLACJI 131.9 EP przy normie 253 EP.
Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami, (bonsai, tuje spiralne, iglaki szczepione na pniu, cisy, jaśminowce, róże, klematisy). Do domu zostały dobudowane murowane hale, o łącznej powierzchni ok.300m2, które zostały przystosowane pod działalność gospodarczą i przez 12 lat prowadzony był w tym miejscu sklep z meblami holenderskimi. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną i gazową i światłowodem. Spokojna okolica, dobrze skomunikowana z prężnie rozwijającymi pod względem gospodarczym, szkoleniowym i kulturalnym sąsiednimi miastami: droga DK 92, Autostrada A2, Słupca 4km, Września 19km, Konin 33km, Środa Wlkp. 43km, Poznań 69km
Polecam i zapraszam na prezentację, jeśli chcesz mieć dom, przy którym możesz prowadzisz działalność gospodarczą ten dom i czeka właśnie na Ciebie. CENA: 589 000 złotych do małej negocjacji! Nieruchomość zadbana, ładnie utrzymana. , może zamieszkać tu też rodzina dwupokoleniowa, gdyż u góry można zrobić kuchnie(jest doprowadzona woda i kanalizacja w garderobie)

• ul. Fiołkowa, Strzałkowo, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460 m², 16 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 1736 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu