Biesiekierz

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z halą magazynową położony w miejscowości Biesiekierz, ok. 10 km od Koszalina.

Doskonała lokalizacja oraz warunki do zamieszkania, oraz prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, warsztatu, hurtowni, itp.

---

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość zabudowana domem mieszkalno-usługowym z garażem oraz halą magazynową o łącznej pow. użytkowej 560 m².

1. BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY
Budynek mieszkalno-usługowy: część usługowa na parterze oraz mieszkalna na piętrze.
Budynek wolnostojący, 2 kondygnacyjny, murowany, ocieplony styropianem, dach wielospadowy pokryty blachodachówką.

■ LOKAL HANDLOWY (pow. 163 m²)
- Sala sprzedaży 76 m², pom. magazynowe, socjalne, biuro, sanitariaty, kotłownia, korytarz.
- W lokalu usługowym okna i witryny wystawowe PCV, na podłogach terakota i posadzki cementowe.

■ MIESZKANIE (pow. 105 m²)
- Salon z kominkiem, sypialnia z garderobą, 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój.
- Mieszkanie z odrębnym wejściem z terenu posesji.
- Okna PCV, ściany gładź malowana, panele podłogowe i terakota, łazienka z kabiną.

■ GARAŻ (pow. 35 m²)
- W bryle budynku, brama uchylna.

Ogrzewanie budynku gazowe - piec II funkcyjny oraz pompa ciepła.

---

2. HALA MAGAZYNOWA - HURTOWNIA (pow. 257 m²)
Budynek wolnostojący, 1 kondygnacyjny, murowany, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

■ POMIESZCZENIA
- Hala magazynowa, sanitariat, pomieszczenie warsztatowe.

■ SPECYFIKACJA
- Wysokość hali 6 m.
- Okna PCV, posadzka cementowa, sufit podwieszany ocieplony wełną.
- Ogrzewanie warsztatu - pompa ciepła.
- Wydana decyzja o warunkach zabudowy na zmianę sposobu użytkowania hali na warsztat samochodowy.

---

DZIAŁKA (pow. 1655 m²)
Działka o pow. 1655 m², ogrodzona i zagospodarowana, parking - polbruk, trawniki, basen letni, wiata drewniana.

---

MEDIA
- Energia, gaz; wodociąg i kanalizacja z sieci gminnej.
- Panele fotowoltaiczne - odrębne instalacje na budynku mieszkalnym o mocy 7,2 kW i hali 5,6 kW.

---

LOKALIZACJA
- Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie Koszalin - Karlino.
- ok. 18 km od morza.

• Biesiekierz, powiat koszaliński
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 560 m² na działce o powierzchni 1665 m²