Oferuję na wynajem bardzo przestronny, nieprzechodni i w pełni umeblowany Pokój Premium o powierzchni 18 m² z prywatnym balkonem (na którym znajduje się drewniany stoliczek z krzesłami).

Pokój jest idealną opcją dla pary lub jednej osoby szukającej dużej, komfortowej przestrzeni.

Mieszkanie 2-pokojowe mieści się na 1. piętrze 11-piętrowego bloku przy ul. Granicznej na prestiżowym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach. Całe mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 r., a obecnie zostało świeżo odmalowane i odświeżone. Mieszkanie jest ubezpieczone.

Pokój jest urządzony ze smakiem. Wyposażenie obejmuje: podwójne składane łóżko, szklane stoliki kawowe, bardzo pojemne dwie czarne szafy, białą komodę i regał oraz stół z krzesłami. Wyjątkowego komfortu dodaje wygodny, fotel "uszak" z podnóżkiem. Do dyspozycji jest również telewizor. Drugi pokój będzie wynajmowany osobno innej osobie.

CZĘŚCI WSPÓLNE:
Widna kuchnia z oknem:
Pełne wyposażenie: duża wolnostojąca lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, blat z taboretami, dwa drewniane regały wolnostojące oraz komplet garnków, talerzy i sztućców.
Łazienka: z prysznicem, pralką, WC i umywalką oraz dużym lustrem.
Korytarz: z miejscem na przechowywanie własnego roweru (max 2 rowery).

LOKALIZACJA I PARKING (Osiedle Paderewskiego):
Doskonałe miejsce dla studentów i osób pracujących. Tuż obok bloku: Lidl, piekarnia, stacja benzynowa, przychodnia, McDonald's.
Komunikacja: autobus 3 min, tramwaj 10 min. Świetnym udogodnieniem są stacje rowerów miejskich dostępne na osiedlu.
Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na A4 i DK86 (5 min). Dostępny jest identyfikator uprawniający do wjazdu i parkowania w strefie mieszkaniowej (miejsca postojowe są ogólnodostępne dla mieszkańców - brak gwarantowanego, przypisanego miejsca).
Uczelnie: UE i UŚ - 15 min piechotą, ścisłe centrum ok. 20 min.
Relaks: 5 min spacerem do Doliny Trzech Stawów (plaża, bary, rolkostrada).

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE (Klasa C - Ważne do 2033 r.):
Mieszkanie posiada pełne świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie przekazane przy podpisaniu umowy. Budynek przeszedł gruntowną termomodernizację, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania.
Klasa energetyczna: C
Wskaźnik EP: 132,50 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik EK (realne zużycie): 149,00 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik EU: 113,25 kWh/(m²·rok)
Emisja CO₂: 0,04 t/(m²·rok) | OZE: 0,00%

KOSZTY:
Czynsz najmu (odstępne): 1 400 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny do spółdzielni: 500 zł / miesiąc
ŁĄCZNIE: 1 900 zł / miesiąc (dla pary lub 1 osoby)
W cenie zawarte są: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, wywóz śmieci, podatek, ubezpieczenie mieszkania oraz szybki Internet GRATIS.
Dodatkowo płatne: media (prąd i gaz) według zużycia rozliczane co miesiąc.
Kaucja zwrotna: 1 900 zł

W razie pytań zapraszam do kontaktu!