Gdańsk
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Wynajmę:
Lokal użytkowy, handlowo usługowy zlokalizowany przy wewnętrznej drodze inwestycji DOKI, na przeciwko wejścia do FOOD HALL Montownia, Gdańsk Śródmieście / Młode Miasto.
Szerokie przeznaczenie komercyjne, stan deweloperski lokalu daje możliwość zaaranżowania lokalu handlowego, usługowego, małej gastronomii, salonu urody, biura czy gabinetu dentystycznego.

Lokalizacja:
Obiekt usytuowany jest w ciągu handlowo usługowym na parterze apartamentowca przy ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 22, z bezpośrednim wejściem od ulicy. a właściwie tylko z ciągu pieszego, gdyż ruch samochodowy dojeżdża dokładnie pod "ogródek" naszego lokalu. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej i bliskość ogólnodostępnych parkingów.

Powierzchnia:
Składowe nieruchomości na wynajem:


lokal użytkowy o powierzchni 54,22 m² o wysokości ~3,3m, otwarty plan zbliżony do kwadratu


"ogródek "do wyłącznego korzystania o powierzchni ~32 m² (zaznaczony na rzucie)


opcjonalnie za dopłatą komórka lokatorska (w piwnicy budynku mieszkalnego) o powierzchni ~3 m²


opcjonalnie za dopłatą miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1, w tym samym budynku co lokal



Stan techniczny:
Lokal w stanie deweloperskim, do wykończenia przez najemcę.

Media i infrastruktura:


instalacje elektryczna, wod-kan


centralne ogrzewanie


wentylacja


Możliwość instalacji:


klimatyzacja


system alarmowy, telefon


monitoring



Zalety i sąsiedztwo:


Duże, efektowne witryny od strony ruchliwego ciągu pieszego obsługującego tętniące życiem miejsce Foodhall Montownia


Otwarty plan - Możliwość zaaranżowania przestrzeni wg. własnych potrzeb, zarówno lokal jak i przynależny ogródek przed wejściem


Sąsiedztwo generujące ruch: gastronomia, usługi i sklepy, apartamentowce, muzea i inne atrakcje turystyczne


Inwestycja segmentu premium i pożądana lokalizacja



Warunki wynajmu:


Cena: 7000 PLN netto miesięcznie + czynsz (ok. 950 zł netto) + media


Kaucja: 2-miesięczny czynsz


Minimalny okres wynajmu: 24 miesiące. Długość umowy do uzgodnienia



Podane ceny są cenami netto - należy doliczyć 23% VAT.
Lokal dostępny od zaraz.
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Kontakt:
Jakub Girjat
Prosimy o kontakt w godzinach 9:00-17:00

Zapraszamy do oglądania!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Gdańsk
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 54,22 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu