Parszowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 270 000 PLN
Powierzchnia: 300 m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Powierzchnia działki: 1850 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1
Liczba miejsc parkingowych: 4
Liczba łazienek: 1
Liczba sypialni: 5
Liczba poziomów: 2
Rok budowy: 1910
Materiał budowy: cegła
Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
Forma własności: własność
Miejsca parkingowe: parking naziemny
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie: siatka
Dostępne od: 2023-03-15
Długość działki: 64.00
Szerokość działki: 29.00
Wysokość pomieszczeń: 250 cm
Powierzchnia ogródka: 200 m²
Cena do negocjacji: tak
Łazienka z wc: tak

Media
gaz: butla, ogrzewanie: węglowe, podłączenie wody: miejskie, prąd, siła, typ kanalizacji: miejska

Informacje dodatkowe
ogród, na wyłączność

Opis
Dom z czerwonej cegły w otoczeniu pól i lasów! W pobliżu Odra i łowiska nad zbiornikami starorzecza.

Dom wraz częścią gospodarczą w jednej bryle stanowi pozostałość po zabudowie folwarcznej istniejącej od drugiej połowy 18 wieku. Sam budynek może być datowany na początek XX wieku.


Dom po częściowym remoncie położony na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1850m2.
Istnieje możliwość podziału działki z przeznaczeniem na cele budowlane. Wieś w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Dom ciągle zamieszkiwany i utrzymywany w stanie do zamieszkania. Częściowo wyremontowany. Nad częścią mieszkalną położony nowy dach kryty blachą. Część mieszkalna na pierwszym piętrze wyremontowana i ocieplona. Wykonano nową instalację elektryczną i doprowadzono instalację grzewczą. Składa się z trzech pokoi o powierzchni od 15 do 12 m2. Do każdego z nich osobne wejście z przestronnego korytarza.
Część mieszkalna na parterze składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. W obecnym standardzie zamieszkiwana, ale wymaga modernizacji/remontu. W kuchni piec na paliwo stałe, który jest źródłem ciepła dla całego obiektu, ogrzewa również wodę użytkową. Na tym poziome istnieje pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję warsztatu/kotłowni, a z powodzeniem może być przystosowane na cele mieszkaniowe.
Okna pomieszczeń mieszkalnych na piętrze i parterze skierowane są na południe i zachód.
Do części mieszkalnej przylega obszerna część gospodarcza z okazałym, nie ocieplonym strychem .
Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków miasta Ścinawa, natomiast nie jest objęty wpisem do rejestru zabytków. Wiąże się to z pewnymi ograniczeniami co do zmiany bryły i wyglądu zewnętrznego ale z drugiej strony daje sporo korzyści związanych z pozyskiwaniem dotacji na remont i utrzymanie obiektu zabytkowego. Dotacje mogą sięgać kwoty od 30% do 50% poniesionych kosztów remontu.
( Patrz: Ustawa z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.)
( Dla zainteresowanych, do wgladu pismo Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków)
Media:
energia elektryczna, siła
woda-wodociąg,
kanalizacja-obecnie szambo, we wsi nowa sieć kanalizacyjna, należy wykonać przyłącze.

Otoczenie: zabudowa wolnostojąca

Dojazd: utwardzony szutrowy, w budowie oświetlona ulica, z której będzie możliwy dojazd bezpośredni.

Infrastruktura: wieś intensywnie porządkowana, nowe nawierzchnie ulic i oświetlenie. Nowa świetlica wiejska z placem zabaw i miejscem na grilla. Remiza OSP i sklep.
Komunikacja i usługi: do Ścinawy ( gmina) 7 km, do Lubina (powiat) 15 km.
Placówki edukacyjnie, ośrodki zdrowia, sklepy, markety.
Szpital w Lubinie, najbliższa przychodnia zdrowia w Ścinawie.

Nieruchomość polecana osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody;
osobom, które prowadzą działalność agroturystyczną, rolniczą ogrodniczą.
Nieruchomość pozwala na prowadzenie działalności związanej z hipoterapią.
Powierzchnia działki niezabudowanej wynosi 1500 m. Możliwość zakupu dodatkowo części gospodarczej budynku przylegającej do ww. nieruchomości wraz z działką od Skarbu Państwu.

Informacja dla biur nieruchomości: prezentacja możliwa tylko z klientem

• Parszowice, gmina Ścinawa, powiat lubiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 6 pokoi, wybudowany w 1910 roku
• Działka 1850 m²
• Ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu