Lipnica Murowana

kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

LIPNICA MUROWANA - KAMIENICA NA RYNKU - Dwór Starościński – Lipnica Murowana – Rynek 1

BARDZO PROSZĘ ABY NIE KONTAKTOWALI SIĘ ZE MNĄ POŚREDNICY I AGENCJE NIERUCHOMOŚCI - ogłoszenie bezpośrednio od właściciela i nie chcę innych opcji

Kamienica - Dwór Starościński, zlokalizowany przy ulicy Rynek 1 w Lipnicy Murowanej. Barokowa kamienica powstała w 1680 roku - data widniejąca na portalu w piwnicy. Budynek znajduje się w zwartej zabudowie rynkowej. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków (pod rejestrem nr A-148 z dnia 13.03.1978), jak również znajduje się w strefie zabytkowego układu urbanistycznego Lipnicy Murowanej (nr. A-82 z dnia 17.04.1976).
Budynek znajduje się w województwie Małopolskim, powiat Bocheński, gmina Lipnica Murowana, obręb Lipnica Murowana.

Powierzchnia zabudowy Dworu 4 ary.
Działka 4 ary (dz.nr 372/3).

Zewnętrzne wymiary budynku 13,98x27,95m

Budynek III kondygnacyjny (w całości podpiwniczony) o łącznej pow. użytkowej 701,16m2 z czego:
- piwnice 190,14m2
- parter 240,23m2
- poddasze 270,79m2
Łączna powierzchnia budynku mierzona po podłodze to 899,63m2

Wejście główne z podcieniami z płyty Rynku. Dodatkowe wejście do piwnic również z płyty rynku oraz wejście boczne z bocznej uliczki.

Budowa datowana 1680 rok na portalu w piwnicy.
Stan na dzień sprzedaży - surowy otwarty.

Posiadam dokładną inwentaryzację architektoniczną (skan laserowy) oraz koncepcje projektowe. Posiadam również uzgodniony z sanepidem i konserwatorem projekt arch.

Budynek posiada do wglądu kilka koncepcji projektowych, między innymi:
1. Aranżacja zabudowy na hotel i restaurację.
Projekt przewiduje 12 pokoi 2- 4 osobowych z łazienkami, apartament z balkonem wychodzącym na Rynek. Restaurację, pomieszczenia gospodarcze, kuchenne, recepcję, szatnię. Projekt aranżacyjny posiada akceptację konserwatora zabytków z Tarnowa. Projekt adaptacyjny do wglądu.
2. Dwie koncepcje jako budynek usługowo – handlowy

Stan techniczny:
surowy otwarty, podbijane wszystkie fundamenty, budynek w całości podpiwniczony, wszystkie stropy nowe (parter, poddasze), nowe kamienne ściany piwnic oraz niektóre ściany działowe na parterze, całkowicie nowa więźba dachowa z ceramicznym pokryciem (dachówka Wiekor-Renesens), w dachu zrobione oprócz lukarn okna połaciowe.

Pomieszczenia:
Budynek na pewnej części posiada sklepienia kolebkowe (piwnice, sala frontowa na parterze, podcienia od strony rynku), ściany fundamentowe z naturalnego kamienia spoinowane o grubości 1,2 m.
parter – podzielony na pomieszczenia wg. projektu (z zachowaniem oryginalnych ścian).
poddasze – nie posiada podziału na poszczególne pomieszczenia (pozostawiona wolna przestrzeń do dowolnej aranżacji), na poddaszu złożone 9 palet pustaków Max na budowę ścian działowych.
Wejścia główne do budynku od strony rynku. Dodatkowo jedno wejście do piwnic również od strony płyty rynku.
Jedno wejście od strony uliczki bocznej.

Podłączona: kanalizacja, woda, prąd, gaz.

Własność: Osoba prywatna z aktualnymi księgami wieczystymi wolnymi od zajęć.  



KONTAKT TEL.

• Lipnica Murowana, powiat bocheński
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 701 m², wybudowany w 1680 roku
• Działka 400 m², wymiary działki: 13,98x27,95m
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Balkon, piwnica
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu