Pamiątkowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO oferuję na sprzedaż dom  - prawy segment - w stanie deweloperskim lub wykończony pod klucz częściowo lub całkowicie



NOWOCZESNY DOM o powierzchni 100 m2 ,z działką o pow.250 m2, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. W całym domu gazowe ogrzewanie podłogowe.


Zamieszkaj pod Poznaniem ,w dobrze doświetlonym , przestronnym domu o optymalnych powierzchniach ,z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi 
Dom zlokalizowany jest w Pamiątkowie, w cichej ,spokojnej i uroczej okolicy . Do Rokietnicy jest 9 km a do granicy Poznań/Kiekrz jest 12 km. Dom znajduje się z dala od zgiełku i hałasu , blisko natury i terenów zielonych. Do plaży przy jeziorze pamiątkowskim jest niecały kilometr.
Do Poznania szybko i łatwo dojedziemy  samochodem trasą S11 lub pociągiem ze stacji w Pamiątkowie - w ciągu 22min dojedziemy na Dworzec Główny w Poznaniu ( w ciągu doby jest 17 połączeń PKP  Pamiątkowo - Poznań )

Na parterze znajduje się strefa dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią ,z którego jest wyjście prowadzące bezpośrednio na taras. Znajduje się tam również łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze  mieszczą się 3 ustawne pokoje oraz widna łazienka. Układ pomieszczeń jest przemyślany , dzięki czemu wszystkie lokale są komfortowe , doświetlone i niezwykle funkcjonalne. Przestronny układ oraz funkcjonalny rozkład wnętrz ułatwi nabywcy aranżację według własnych potrzeb. Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy : strefę komunikacyjną z przodu dającą możliwość parkowania dwóch aut oraz strefę rekreacyjną z tyłu domu.

Powierzchnia całkowita domu : 100 m2

Parter :
- salon          30, 28 m2 
- kuchnia        9,98 m2
- toaleta         2,26 m2 
- pom. gosp.   3, 02 m2
- korytarz       3, 67 m2 

PIĘTRO :   
- pokój 1       14, 76 m2 
- pokój 2       11, 69 m2 
- pokój 3         8,66 m2 
- łazienka        4,82 m2
- korytarz        3,73 m2
- komunikacja  4,32 m2

Dom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej , ocieplony styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych , wyposażony w energooszczędne trzyszybowe okna.

Dom w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym w całym domu

* ściany : beton komórkowy
* izolacja termiczna styropian 15 - 25 cm
* dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym
* okna trzyszybowe w kolorze grafitowym od zewnątrz
* na piętrze duże okna dachowe kolankowe oraz okna balkonowe
* na parterze okno tarasowe trzyczęściowe: dwie części otwierane i jedna część stała
* tynki wewnętrzne gipsowe
* ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm
* drzwi wejściowe kolor biały z przeszkleniem
* instalacje wewnętrzne elektryczne , hydrauliczne i gazowe
* szambo 10 m3

Oferta osoby prywatnej.

Ogłoszenie nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom. Tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.

• Pamiątkowo, gmina Szamotuły, powiat szamotulski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz