Bobolice
ul. Działkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący położny w cichej i spokojnej miejscowości w Bobolicach - zachodniopomorskie , ok. 1h (50km) od morza. 

Od września 2023 otwarcie drogi S11 łaczącej drogę S6 

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Dom gotowy do zamieszkania.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz ogrodów działkowych. Posiada również bardzo dobry dostęp do infrastruktury miasta (sklepy, usługi, przystanek autobusowy, itp.).

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita: ok.300 m²

Powierzchnia użytkowa: 220 m²

Działka: 1600 m2

Kostka polbrukowa: ok 150m

Liczba pokoi: 7
Liczba łazieniek: 3

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA: pomieszczenie - kotłowna (NOWY PIEC NA PELET) , pralnia, spiżarnia, duże pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy z kanałem oraz bramą na pilota.

PARTER: przestronny salon połączony z jadalnią posiadający duży kominek z wyjściem na taras (ok30m2) i zejćiem do ogrodu.
Duża kuchnia (glazura + terakota), pokój, wc, przedpokój oraz korytarz.

PIĘTRO I: sypialnia z garderobą oraz balkonem,
TRZY POKOJE - z jednego z pokoi wejście na poddasze, duża łazianka z oknem (wanna, kabina, wc, umywalka), przedpokój.

PODDASZE: duży pokój doświetlony poprzez okna połaciowe + okno szczytowe, duża łazianka połączona z wc (kabina prysznicowa, wc oraz umywalka).
Na poddaszu można zaaranżować powierzchnię np. na pokój rekreacyjny, sypialnię, siłownię itp.
Poddasze posiada ozdobne drewniane belki.

Budynek solidnie wykonany:
materiał budulcowy to suporex, dobrze docieplony (suporex 24cm, przerwa powietrzna, suporex 12cm), elewacja typu putz,
dach: blachodachówka, docieplony wełną, okna PCV (Oknoplast wymienione w 2019r) oraz drewniane połaciowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane.
Na parterze na podłodze terakota oraz panele podłogowe, na piętrze panele podłogowe.
Schody wyłożone terakotą oraz drewniane prowadzące na poddasze.

Wykonane podjazdy i dojście do budynku z kostki polbrukowej ok 150m2.
Teren posesji zagospodarowany w liczne nasadzenia i krzewy.



Na posesji posadowiony wolnostojący garaż dwustanowiskowy z bramami na pilota o powierzchni ok.90m

Nieruchomość ogrodzona: brama wjazdowa przesuwna.

Ogrzewanie indywidualne: nowy piec na pelet sterowany elektronicznie z zasobnikiem wody.

Dom przygotowany również do wynajmu.Możliwość zakwaterowania ok. 16 osób.
Wyposażony w nowe łóżka wraz z pościelą.

Media: woda, energia, szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (instalacja w drodze).

W najbliższym sąsiedztwie budynki jednorodzinne, zabudowa siedliskowa, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.

Odległość:
od września 2023 otwarcie drogi S11 łaczącą się z drogą S6. szybki dojazd do Kołobrzegu, Koszalina , Szczecina

Koszalin - 40 km

Kołobrzeg- 84 km

Szczecinek – 32 km

Istnieją możliwości techniczne dostosowania nieruchomości na budynek dwurodzinny (dwa niezależne mieszkania).

Podatek roczny od nieruchomości: 330 zł.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

• ul. Działkowa, Bobolice, powiat koszaliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 296 m², 7 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd