Oferujemy do sprzedania piękny dom jednorodzinny, według projektu "Dworek Tadeusza".

Budynek został wzniesiony, w technologii murowanej, 35cm pustakiem ceramicznym i ocieplony 15cm styropianem i obecnie lada dzień, będzie prawomocny odbiór budowlany. Budowany i wykańczany do potrzeb własnych, jednak ze względu na zmianę planów zyciowych, zdecydowaliśmy się go sprzedać.

Dom ma parter i poddasze użytkowe, 2 x po 120m2 liczone po podłogach (parter plus poddasze), jednak odejmując skosy, zostaje nam imponujące ~190m2 powierzchni użytkowej.

Na parterze znajduje się ogromy "open space", składający się z salonu z jadalnią i ogromnej kuchni z przepięknymi meblami wykonanymi pod zamówienie. W cenie jest również całe wyposażenie AGD kuchni. Lodówka w zabudowie, , zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna oraz piekarnik w zabudowie i mikrofala. Łączna powierzchnia tego fragmentu domu, to ponad 70m2. W salonie prawie 2 metrowy bio-kominek.

Na parterze znajduje się ponadto pokój ~12m2, łazienka ze strefą walk-in ~15m2 oraz kotłownia na pellet i przedpokój.

Na piętro prowadzą jesionowe schody.

Gdy tam wejdziemy, znajdziemy się na korytarzu, z którego można wejść do górnej łazienki, z dużą narożną wanną, sypialni, która może posłużyć za piękny pokoik dla starszego dziecka (drzwi tarasowe na balkon) oraz dwóch pokoi, które mogą posłużyć jako sypialnie dla gości, lub pokoiki dla dzieci.

Na dachu leży bardzo solidna ceramiczna dachówka, a pod nią 30cm wełny mineralnej.

Dom ma czynne podłączenie do ultraszybkiego internetu światłowodowego, instalację centralnego odkurzania a także inteligentne sterowanie temperaturą ogrzewania podłogowego, w każdej ze stref.

Jest dzięki temu bardzo ciepły i przytulny.

Od południa, na parterze na przeogromny taras, prowadzą drzwi balkonowe a od zachodu, można wyjść na mały tarasik.

Wszędzie zainstalowane jest oświetlenie energooszczędne LED.

Działka o powierzchni 3100m2 urządzana jest według indywidualnego projektu, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 80m x 40m, co czyni ją niemal idealnie ustawną. Utwardzona ponad 400m2 kostki brukowej, tworząc parking dla 6 samochodów oraz podjazd pod majestatyczne wejście a także obejście domu i taras z niezniszczalnej płyty tarasowej, niewymagającej konserwacji. 4-metrowa brama jest sterowana automatycznie najlepszą na rynku automatyką FAAC. Front o szerokości ok 40m, tworzy solidne ogrodzenie panelowe a boki i tył, ogrodzenie z solidnych prefabrykatów betonowych. Latem, podlewana jest z ogromnego systemu nawadniania, mającego aż 22 w pełni automatycznie sterowane zraszacze najlepszej na rynku firmy RainBird oraz 400mb nawadniania kropelkowego. System zasilany jest z własnego ujęcia głębinowego, co czyni je niemal darmowym. (wydobycie 7 m3 wody na godzinę, kosztuje 70 groszy). Tak duże nawadnianie podlewa przeogromną ilość nasadzeń. Samych 2 metrowych thui jest prawie 300 a wszystkich roślin na działce prawie 600. Znajduje się na niej ogromny skalniak, z kilkudziesięcioma roślinami wielu gatunków, wymagający wykończenia go tylko korą oraz wykopane duże oczko wodne do ukończenia. Jest też 50m2 kojec z dwiema budami z litego bala oraz duży kompostownik, który mieści wszystkie odpady BIO wytwarzane na posesji. Obok kompostownika stoi szklarnia 18m2, z której co roku mamy swoje warzywa, truskawki, zioła itp.

Całość znajduje się na obrzeżach Zduńskiej Woli, granicząc z nowopowstającym osiedlem Nowe Miasto (najbardziej prestiżowa dzielnica miasta). 5 minut drogi do centrum Zduńskiej Woli. A na co dzień można podziwiać sarny za płotem.

W przyszłym roku, planowana jest całkowita modernizacja drogi , uwzględniając szeroki chodnik i ścieżkę rowerową, prowadzące do miasta. 100m od posesji jest również przystanek autobusowy. Do szkół: podstawowej i średniej, nieco ponad 1km chodnikiem i ścieżką rowerową. Nieopodal kościół, przychodnia, apteka, dom kultury i całe zaplecze niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Obecnie ścieki odprowadzane są do zbiornika szczelnego, jednak w ulicy jest już gotowe przyłącze kanalizacyjne. Są również wydane warunki przyłączenia gazu z ulicy.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z Łodzią. Do wjazdu na węzeł S8 mamy 3km a do zjazdu przy Porcie Łódź, jedziemy 25 minut. To 2 razy krócej, niż z Widzewa na Retkinię w Łodzi.



Cena do lekkiej negocjacji.