Stanowice
ul. Liliowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

                               Nowość na rynku nieruchomości w Oławie

                                     Osiedle "Liliowe" w Stanowicach

Cisza, spokój, czyste powietrze, bliskość do Wrocławia, łatwy dojazd jak samochodem tak i PKS, PKP.

Przy samej Oławie, wioska Stanowice.

Przystanek PKS Oława -Wrocław - 60 metrów
Chodnik do Oławy
McDonald's, KFC, NETTO, Biedronka, Rossman, Apteka - 1000 metrów.

               
Jedyne takie osiedle na Dolnym Śląsku !!!

Żadnych szeregówek!   Żadnych bliźniaków!

Tylko 8 nowoczesnych domów jednorodzinnych wolnostojących!
O powierzchni użytkowej od 164 do 202 m.kw.
Do oddania w stanie deweloperskim podwyższonym. (możliwość wykończenia w bardzo atrakcyjnej cenie)

Z własną drogą dojazdową o szerokości aż 8 metrów, utwardzoną kostką betonową.

DWIE  bramy przesuwne na pilota, to znaczy - DWA wjazdy!!!
Żadnych korków porannych, żadnych kręceń.

A jeszcze -  własny plac zabaw!!!

A jeszcze - własna kuchnia do wypieków domowych i obiadokolacij !!!

Zamknięte osiedle - spokój rodzinny.

Działki  7-8 arów, w tym udział w drodze dojazdowej.

Wszystkie media , w tym gaz ziemny, woda, kanalizacja, prąd.

Proponujemy na sprzedaż w pierwszej kolejności wybudowany i przygotowany do odbioru dom jednorodzinny wolnostojący piętrowy, według projektu "Dom w Ligolach2" 

- powierchnia użytkowa po adaptacji 182 m.kw.

- fundamenty ława beton B-30, 600x600, podwójnie zbrojona prętami fi 12
- cokół bloczki fundamentowe Betard, izolowane dwukrotnie dysperbit, izolacja termiczna styrodur 15 cm.
 -ściany nośne  pustak ceramiczny 25 cm. "Leier"
- ściany działowe pustak ceramiczny 11 cm "Leier"- płyta parteru beton B-20, izolacja termiczna styropian podłogowy EPS100 o grubości 20 cm na parterze oraz 7 cm na piętrze.
- strop lany żelbetowy o grubości 20 cm. beton B-30 wodoszczelny, uzbrojony według projektu, kratką podwójną z prętów fi 12, fi 16.
- więźba dachowa tradycyjna,
- dachówka ceramiczna Roben Piemont schwarz export
-  membrana dachowa Turbo+ 3000 Fiberweb Blowitex GmbH
- okna dachowe 8 sztuk, Roto PCV 3-szybowe
- okna elewacyjne antywłamaniowe 3- szybowe, niemiecki profil Kommerling 82 mm. trzy szyby, grube uszczelki z podwyższoną izolacją akustyczną .
- okno tarasowe HST o szerokości  aż 5,4 metry
- okno narożne kuchenne aż 3 m.b.
- okno narożne z drzwiami balkonowymi z niskim progiem aluminiowym, w pokoju na parterze (ew.gabinet)
- drzwi wejściowe antywłamaniowe aluminiowe KMT
- Brama garażowa bez przetłoczeń, na pilota Krispol
- rolety elektryczne grafitowe w całym domu, na parterze i piętrze.
- schody na piętro - żelbetowe lane
- elewacja:
- ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm. grubości, EPS 100
- tynki "Guardi" kwarcowe żywiczne z miką srebrną
- parapety granitowe
- kostka Semmelrock Lundo Silva
- stopni Semmelrock LIVELLO UNI PLATINO
- płyta tarasowa Semmelrock ASTI COLORI SILVA- odwodnienie deszczowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (gaz ziemny)
- Kocioł gazowy Brötje BBS EVO 20 i SSP z zasobnikiem wody
- system rekuperacyjny "Heatpex" w całym domu, rekuperator  "Trinniti Plus" z panelem dotykowym i nagrzewnicą
- ściany kolankowe na piętrze  o wysokości 150 cm.
- tynki gipsowe twarde Knauf Diamant
- gładź Knauf Rotband finish
- skrzynki  elektryczne i bezpieczniki - Legrand
- strych o powierzchni 52 m.kw.,wykończony płytą OSB o grubości 18 cm.docieplony wełną skalną Rockwool 30 cm + 15 cm., Łącznie 45 cm wełny.
- w lazienkach zamontowane stelaże WC "Geberit"
-internet, tv, alarm, kamery.
- przygotowanie do montażu fotowoltaiki.
- przygotowanie do montażu stacji uzdatniania wody
- brama wjazdowa przesuwna o szerokości 6 metrów na pilota
- furtka, przęsła ocynkowane ogniowo, słupy 80x80.
- stolik ogrodowy, żelbetowy wykończony płytą gress GRATIS !!!

         WYKOŃCZENIE W ATRAKCYJNEJ  CENIE 90 zł/m.kw.
     (malowanie ścian, montaż podłogi, kafelkowanie łazienek)

        WYKOŃCZENIE DROGI DOJAZDOWEJ KOSTKĄ BRUKOWĄ TYPU BEHATON 8cm.

Wszystkie prace budowlane wykonywane przez sprawdzone polskie firmy budowlane.
Od samego początku budowy domu, na bieżąco robione zdjęcia wszystkich etapów budowy, co gwarantuję jakość wykonania prac budowlanych.

Zapraszamy na oględziny.

• ul. Liliowa, Stanowice, gmina Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 182 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor