Szczecin Niebuszewo
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 5-cio pokojowe "gotowiec inwestycyjny" o rocznej stopie zwrotu na poziomie 10,9% (40 200zł rocznie)

Przychód miesięczny z najmu wynosi minimalnie 3350 zł +opłaty po stronie wynajmujących (3 pokoje mniejsze 650zł +opłaty oraz dwa większe pokoje za 700zł +opłaty).

Świetna Lokalizacja:
Szczecin ul. Niemcewicza, 100m od ronda Sybiraków, gdzie znajduję się pętla komunikacyjna - dzięki czemu jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Szczecina, 250m od ronda Giedroycia i targowiska Manhattan, 700m od Parku Kasprowicza. Nieopodal wydziału Biologii US, wydziału WNOZIR ZUT.

Mieszkanie jest w pełni urządzone, każdy z pokoi posiada na wyposażeniu:
- Kanapę (w jednym z pokoi znajduje się narożnik z funkcją spania)
- Pojemną szafę +wieszaki oraz suszarkę na pranie
- Komodę
- Biurko z krzesełkiem
- Półkę naścienną
- Obraz z pięknym widokiem Szczecina
- Dywanik oraz kwiatek :)

Kuchnia wyposażona w meble na wymiar, pralkę, mikrofalówkę w zabudowie oraz płytę grzewczą elektryczną z okapem. W szafkach znajdują się nowe sztućce oraz talerze i miski.

Łazienka nr 1 wyposażona w armaturę GROHE. Znajduję się w niej zlew, prysznic i grzejnik drabinkowy.

Łazienka nr 2 wyposażona w WC typu kompakt ze zlewem, oraz lustro.

Ogrzewanie miejskie + nowoczesny elektryczny bojler do grzania wody o pojemności 80l.

W korytarzu znajduje się szafa, dwie szafki na buty oraz siedzisko i wieszak na kurtki.

Mieszkanie przeszło remont obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
- wymianę kaloryferów
- wymianę podłóg
- gładzenie ścian
- kapitalny remont łazienek
- wstawienie nowych drzwi PORTA

Mieszkanie ma powierzchnię 62,6m2 + piwnica - świeżo po remoncie, nikt jeszcze w nim nie mieszka. Dajemy Państwu również możliwość zarządzania najmem z gwarantowaną stopą zwrotu 8,5% w skali roku.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu !

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz materiał informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 62,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Szczecin, Niebuszewo, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
• Piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu