+10zdjęć
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 160 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Ząbkach.
Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy, dzięki czemu jest doskonale widoczny, co przełoży się bezpośrednio na ilość klientów i szybkie zdobycie rozpoznawalności punktu handlowego/usługowego
• Standard lokalu: lokal został całkowicie odnowiony, na całej długości ścian posiada ogromne przeszklenia, nowe wylewki, ściany, drzwi; łazienki wyposażone w armaturę
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: z podziałem na część sprzedażową (ok. 100 m2) oraz zaplecze (60 m2), można też mniej eksponowane pomieszczenia przeznaczyć na biuro, sekretariat, gabinety
• Wszechstronność przeznaczenia: lokal jest w stanie do adaptacji/wykończenia, co daje najemcy możliwość dostosowania powierzchni pod swoje potrzeby odpowiedniego wystroju i kolorystyki bez konieczności robienia tzw. brudnego remontu - lokal jest gotowy do aranżacji. Dzięki temu lokal można przeznaczyć na działalność z branży wellness/beauty, edukacja (szkoła językowa czy edukacji dodatkowej typu zajęcia z matematyki), terapie zajęciowa, gabinety medyczne czy inny szeroko rozumiany handel i usługi
• Dodatkowe udogodnienia: miejsca parkingowe dla klientów na ogrodzonej posesji i przy ulicy, mozliwość montażu klimatyzacji, teren monitorowany, kontrola dostępu
Lokal składa się z :
główna sala sprzedaży z dużymi witrynami
2 łazienki
6 pomieszczeń w dalszej części nieruchomości
Budynek:
Budynek został w całości odnowiony w 2024 roku, teren posesji jest ogrodzony z bramą przesuwną na pilota, w całości wyłożony kostką, pięknie zagospodarowany elegancką zielenią.
Lokalizacja:
Lokal położony jest w Ząbkach z wejściem bezpośrednio z ulicy, co sprawia że punkt będzie szybko rozpoznawalny dla mieszkańców i przyszłych klienetów.
Kilka minut spacerem od PKP Ząbki, co sprzyja szybkiemu dojazdowi do i z Warszawy.
Niedaleko bazarek, Biedronka, apteki, 2 szkoły podstawowe, inne punkty handlowo-usługowe.
Zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak korzystających z komunikacji miejskiej dojazd do Warszawy jest bezproblemowy.
Opłaty:
Czynsz: 12 800 zł netto (80 zł/m2)
Media: wg zużycia
Kaucja: 25600 zł netto
Wakacje czynszowe: możliwe
Lokal jest odnowiony i gotowy do wejścia! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
- ul. Józefa Piłsudskiego, Ząbki, powiat wołomiński
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 160 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
