Gałków Mały
ul. Łódzka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest dom w Gałkowie Małym (ok. 22 km od centrum Łodzi), oddany do użytkowania w 2004 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej: mur trójwarstwowy, ściany działowe cegła pełna, stropy płyta monolityczna, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą termozgrzewalną. Dom niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny, usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 1500 m2 z nasadzeniami.
Dom w trakcie termomodernizacji i zmianie sposobu ogrzewania z węglowego na gazowe z sieci.
Wymienione zostały okna na trzyszybowe, spełniające kryteria programu Czyste Powietrze, zakupiony został styropian do dodatkowego ocieplenia (w gratisie dla zdecydowanego nabywcy).
W ubiegłym roku poprowadzono gaz w ulicy, zrobione jest przyłącze w granicy działki, w najbliższych tygodniach gaz zostanie doprowadzony do domu. Nabywcy pozostanie zakup pieca i przepięcie instalacji c.o. pod nowe źródło ogrzewania. Możliwość skorzystania z programu czyste powietrze.

Bardzo dobra lokalizacja, w bezpośredniej otulinie lasu, cicha i spokojna okolica (większość działek wokół jest rekreacyjna), dojazd drogą asfaltową, oświetloną, odśnieżaną zimą, 300 m do lasu, 800 m do przystanku BUS, 1200 m do dworca PKP, 2 km do szkoły i przedszkola, 1,8 km do przychodni NFZ, 800 m do sklepów.
Na parterze domu znajdują się:
- ogrzewany garaż (w bryle budynku) o pow. 20,7 m2
- pokój o pow. 12 m2
- kuchnia (z meblami i sprzętem agd w zabudowie) o pow. 11,7m2
- łazienka o pow. 5,5 m2
- kotłownia o pow. 4,3 m2
- skład opału o pow. 12,2 m2
- przedpokój (z szafą w zabudowie) o pow. 12 m2
Na piętrze znajdują się:
- pokój o pow. 12,1 m2
- pokój o pow. 20,7 m2
- pokój o pow. 20,3 m2
- łazienka (do wykończenia) o pow. 5,5 m2
- przedpokój o pow. 7,1 m2
Poddasze o pow ok 65 m2 i wysokości od 70 do 290 cm obecnie nieużytkowe z możliwością zaadaptowania na powierzchnię mieszkalną (dwubiegowe, betonowe schody na poddasze).
We wszystkich pomieszczeniach na podłogach panele lub terakota, na ścianach i sufitach gładzie, w łazience i kuchni glazura, schody na piętro drewniane.
Dom wyposażony w instalacje elektryczną, siłę, wodno-kanalizacyjną ze zbiornikiem i centralnego ogrzewania zasilaną (jeszcze obecnie) piecem węglowym, a od najbliższej zimy gazem z sieci, telewizyjną, internet oraz system kamer.
W razie pytań proszę o kontakt @ lub telefonicznie

• ul. Łódzka, Gałków Mały, gmina Koluszki, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144 m², 4 pokoje, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd