Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 501 000 zł na prowizji pośrednika!
501 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 16 700 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny inwestycyjnie park handlowy z topowymi sieciowymi najemcami takimi jak Biedronka, Rossmann, Pepco w Janowcu Wielkopolskim przy ul. Kościuszki 4.
Na działkach o powierzchni 11 104 m² położone są 3 lokale użytkowe o powierzchniach 395 m2 , 511 m2 i 1100 m2 . Wszystkie budynki zostały oddane do użytku w latach 2019-2023 r. i posiadają długoterminowe umowy najmu na korzystnych warunkach.
Istnieje możliwość zakupu przyległej działki, co umożliwi postawienie stacji benzynowej lub/i myjni samochodowej.
Do nieruchomości skomercjalizowanych przylega teren o powierzchni 8 899 m² dający możliwości rozbudowy parku handlowego o kolejne lokale użytkowe lub niezależnie realizację projektu deweloperskiego o powierzchni 4500 m² PUM. (warunki zabudowy wydane 06.08.2024r. ). Łączna powierzchnia działek 20 003 m2,
Aktualne przychody podlegające corocznej waloryzacji o wskaźnik GUS - 85 095 zł netto
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Cena netto sprzedaży 16 700 000,00 zł
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa.
- ul. Kościuszki, Janowiec Wielkopolski, powiat żniński
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 2010 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu