Koszwały
ul. Lipowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dobrze prosperujący,całoroczny pensjonat dla 30 osób : 14 pokoi,4 kuchnie,4 łazienki,4 tarasy na parterze i piętrze.Pow.użytkowa 315 m2.Wszystkie pokoje wyposażone w zestaw mebli,TV,kuchnie (każda z oknem) w szafki i sprzęt AGD (lodówka,mikrofala,kuchenka gazowa),garnki,talerze itd.Łazienki mają kabiny prysznicowe,bojlery elektryczne,okna.Budynek jest w dobrym stanie technicznym,nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Budynek ma fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaków ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne z pustaków i cegły, na dachu brązowa blachodachówka.Podłogi : parkiet,panele,płytki ceramiczne.Na oknach z pcv są zewnętrzne rolety antywłamaniowe. chroniące też przed słońcem w lecie.Na zewnątrz i wewnątrz budynku jest zamontowany monitoring działający całodobowo.Do budynku jest wejście główne i wejście gospodarcze.

Działka 1200 m2 obsadzona drzewami owocowymi , iglakami i obsiana trawą.Na działce jest możliwość wybudowania nowego obiektu o pow.200m2 (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy).Na działce jest utwardzony płytami parking na auta..

Lokalizacja : 10 min.do Gdańska trasą nr 7,10 min.do Pruszcza Gdańskiego,15 min.do autostrady A1,20 min.do lotniska w Rębiechowie.10 min.do Sobieszewa nad morze.

Ten dobrze funkcjonujący pensjonat jest świetną ofertą dla przedsiębiorczych osób,które szukają stabilnego i pewnego comiesięcznego dochodu albo zamieszkania z rodziną w spokojnym i bezpiecznym miejscu w bliskim sąsiedztwie Gdańska.

Na prowadzoną w obiekcie działalność noclegową można skutecznie starać się o dotacje unijne .

Nowy właściciel może ten pensjonat przeznaczyć na cele mieszkaniowe dla swojej rodziny wielopokoleniowej,gdyż układ konstrukcyjny budynku daje taką możliwość .są tu 4 niezależne i samodzielne mieszkania 2 pokojowe z kuchniami i łazienkami.

Duża działka daje również możliwość rozbudowy budynku np. na cele mieszkalne, pensjonatowe lub gastronomiczne.(co jest zgodne z miejscowym planem zagosp.przestrzennego). Obiekt jest ogrzewany piecem na węgiel i drzewo (z komputerem i dmuchą) .Budynek można podłączyć do biegnącego w ulicy gazociągu .Budynek jest podłączony do kanalizacji wiejskiej,biegnącej wzdłuż ulicy, przy działce.

Sprzedaję bez pośredników.

Księga wieczysta nie jest obciążona żadnymi wpisami, zastrzeżeniami ani służebnością.Jestem jedyną właścicielką tej nieruchomości.ZAPRASZAM do obejrzenia domu.

Decyzję o sprzedaży podjęłam w związku ze zmianą mojej osobistej i życiowej sytuacji.

DOM : 315 m2

DZIAŁKA : 1200M2

KOSZT CAŁÓŚCI : 710 000ZŁ

W rozliczeniu może być mieszkanie lub mieszkania.

Zapraszam do obejrzenia budynku,chętnie odpowiem Państwu na wszystkie pytania.

• ul. Lipowa, Koszwały, gmina Cedry Wielkie, powiat gdański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 315 m², 12 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu