Olsztyn Jaroty
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

 Jeśli szukasz domu jednorodzinnego w Olsztynie, to mamy ofertę dla Ciebie. Unikalny dom w zabudowie szeregowej (prawy budynek) w całości podpiwniczony. W stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej 185 m2. Dodatkowo można zaadaptować strych ok 25m2.

Funkcjonalny projekt domu.

Na poziomie zero zaplanowaliśmy:

ponad 50 metrowy garaż, w którym zmieszczą się dwa samochody, rowery oraz rzeczy potrzebne w ogrodzie,
zamykany schowek,
kotłownię wraz z spiżarnią.


Parter:

wiatrołap to miejsce na pojemną szafę w zabudowie i szafkę na buty,
łazienka - wygodna toaleta dla osób przebywających w kuchni i salonie,
salon z kuchnią (39m2) - gotowa instalacja pod kominek,
gabinet (10.5m2).

Na piętrze znajdziesz:

3 sypialnie (dwie duże 17,8 m2, 16,7 m2 oraz mniejsza 11,1 m2),
duża łazienka z oknem (9,5m2),
dodatkowo jest do zaaranżowania strych, gdzie otrzymamy ok 25m2 powierzchni.


Dom budowany dla siebie z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości.

Dane techniczne:

dom postawiony na pełnej płycie fundamentowej co zapewnia mu stabilność,
ściany podpiwniczenia zbudowane z żelbetu – beton B20 W10,
wysoki garaż z bramą o wysokości 2375 cm – wiedzie SUV z bagażnikiem,
brama zrobiona na zamówienie Krispol z silnikiem do bramy firmy NICE,
garaż z posadzką, wytynkowany oraz ocieplony sufit i ściany przyległe z pomieszczeniami ogrzewanymi,
kotłownia wyposażona w piec Viessmann Vitodens 100-W wraz z bojlerem tej samej firmy. Kocioł sterowany przez internet,
stropy monolityczne,
ściany powyżej gruntu zrobione z Solbet 600,
wszystkie ściany wytynkowane - tynki gipsowe oraz cementowe,
okna trzyszybowe,
ocieplenie elewacji – styropian 20 cm grafitowy,
tynk na elewacji silikonowy firmy Mapei – jeden z najlepszych na rynku,
gotowa instalacja elektryczna – założone gniazdka – wykonane pomiary elektryczne,
gotowa instalacja CWU oraz centralnego ogrzewania. Wszędzie ogrzewanie podłogowe,
sufity na poddaszu już wykonane,
podłoga na strychu zrobiona – płyty OSB 22 mm,
poddasze ocieplone - natrysk izolacji pianą poliuretanową ICYNENE H2FOAM LITE o grubości średniej 20 cm,
dachówka ceramiczna, dach pokryty membraną paroprzepuszczalną,
wykonane prace brukarskie,
ogrodzenie z przodu zbudowane z bloczka na fundamencie betonowym, panele stalowe firmy Polgros,
ogrodzenia boczne panelowe z grubego drutu (5 mm).  

• ul. ks. Jerzego Popiełuszki, Olsztyn Jaroty
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 185 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 380 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz