Nałęczów Kolonia
ul. Kombatantów
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękną działkę budowlaną w Nałęczowie, obszar III Nałęczów, przy ulicy Kombatantów, pod zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

Działka ma powierzchnię 15 arów i kształt prostokąta o wymiarach 25 m x 60m, posiada bardzo ciekawą rzeźbę terenu, co pozwala na wybudowanie obiektów położonych na malowniczej skarpie.
Cena za 1500m2: 380 000 złotch.

Działka z jednej strony sąsiaduje z mało ruchliwą drogą asfaltową, a z drugiej z kompleksem zabudowań dawnego szpitala sanatorium.

Położona jest 2km od Parku Zdrojowego, 1,5km od Muzeum Stefana Żeromskiego, szkoła podstawowa i gimnazjum w odległości 1 km, urząd pocztowy 1km, w sąsiedztwie przedszkole, w okolicy liczne pensjonaty, uzdrowiska, spa, zabudowa jednorodzinna.

Spokojna, przyjazna, malownicza okolica, z przepięknymi terenami rekreacyjnymi, w odległości 0,5 km malownicze Wąwozy Nałęczowskie i Nałęczowskie Mini Zoo, ok. 1 km od nowo wybudowanego Osiedla Nałęczowskie Wzgórze. Świetny dojazd do Lublina, 35km do centrum miasta. 24km do Kazimierza Dolnego.

Działka znajduje się na terenie obszaru III Nałęczów. W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru ma przeznaczenie na tereny zabudowy jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się druga większa działka o powierzchni 7400 m2, która w miejscowym planie zagospodarowania ma być przeznaczona pod tereny rekreacyjne, park miejski oraz obiekty usług nieuciążliwych, tj.: sportu i rekreacji, zdrowia, kultury oraz turystycznych, w tym usług hotelarskich.

Istnieje możliwość zakupu obydwu działek o łącznej powierzchni 8900m2 w cenie 100zl/m2, tj. 890tys. zł. Bardzo dobra lokalizacja w celach inwestycyjnych.

Obydwie działki są w pełni zalesione; jest to piękny zdrowy drzewostan, ok. 30 letni; działkę porastają drzewa liściaste. Działki położone są, podobnie jak cały obszar
III Nałęczów, w granicach otuliny Kazimierskiego Parku Krajobrazowego oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 406 "Niecka Lubelska", który to obszar podlega ochronie wód powierzchniowych i podziemnych. Działki w granicach strefy uzdrowiskowej.

Działka jest w pełni uzbrojona; doprowadzone media: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja.

• ul. Kombatantów, Nałęczów Kolonia, powiat puławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 60 m, szerokość: 25 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu