Czechowice-Dziedzice Południe
ul. Legionów
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość z pozwoleniem na budowę budynku usługowego oraz dwóch hal magazynowych o łącznej pow. użytkowej 4.574,86 m2.

Nieruchomość położona w południowej części Czechowic - Dziedzic, przy ul. Legionów, o pow. 1,7311 ha, z pozwoleniem na budowę dwóch hal magazynowych oraz budynku usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 4.574,86 m2.

Nieruchomość składa się z trzech działek o nr 3150, 3153/1 i 3153/2, o łącznej pow. 1,7311 ha. Działki nie są obciążone żadnymi prawami osób trzecich.

Nieruchomość jest położona na terenie gdzie nie obowiązuje MPZP, dla nieruchomości uzyskaną decyzji o WZiZT.
Na jej podstawie zaprojektowano trzy budynki:
dwie hale magazynowe oraz budynek biurowo - usługowy oraz uzyskano pozwolenie na budowę w/w budynków.

Powierzchnia zabudowy: 4.022,7 m2,
powierzchnia użytkowa: 4.574,86 m2, w tym:

1. hala magazynowa nr 1:
pow. zabudowy: 1.737,6 m2,
pow. użytkowa: 1.842,64 m2,
kubatura: 17.202,0 m3,
wysokość budynku: 9,95 m.

2. hala magazynowa nr 2:
pow. zabudowy: 1.737,6 m2,
pow. użytkowa: 1.842,64 m2,
kubatura: 17.202,0 m3,
wysokość budynku: 9,95 m.

3. budynek biurowo - usługowy (dwukondygnacyjny):
pow. zabudowy: 547,5 m2,
pow. użytkowa: 889,58 m2,
kubatura: 5.448,0 m2
wysokość budynku: 9,95 m.
parking wraz z dojazdami - 2.668,0 m2,
plac manewrowy - 2.984,0 m2.

Pozwolenie na budowę obejmuje także budowę parkingu o pow. 2668 m2 na 75 miejsc parkingowych, zbiornik przeciwpożarowy oraz zbiornik na nieczystości.

W projekcie przewidziano instalacje:
- wodną - zasilaną z sieci miejskiej,
- kanalizacyjną - z odprowadzeniem do zbiornika,
- elektryczną,
- teletechniczną,
- grzewczą, c.w.u. oraz gazową,
- wody deszczowej - uzyskano pozwolenie wodnoprawne.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny z przyłączem wody, prądu i gazu oraz zbiornikiem na nieczystości, który w związku z realizacją inwestycji został przeznaczony do rozbiórki.

linki do Geoportalu:

1) https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240204_4.0001.3153/1

2) https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240204_4.0001.3153/2

3) https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240204_4.0001.3150

• ul. Legionów, Czechowice-Dziedzice Południe, powiat bielski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17311 m² (1.73 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 3150, 3153/1 i 3
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela