Elbląg Rubno Wielkie
ul. Pszeniczna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka inwestycyjna, idealna pod lokalizację działalności produkcyjnej lub usługowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada pozwolenie na budowę budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Elbląga, w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 503 (łączącej Elbląg z Podgrodziem). Działka posiada duży potencjał inwestycyjny z uwagi na zlokalizowane w sąsiedztwie liczne przedsiębiorstwa oraz wykonywany przekop Mierzei Wiślanej (planowane zakończenie prac 2022r.).

Podana cena netto. Opłaty po stronie kupującego.

Szczegółowe informacje:

Lokalizacja działki: Elbląg, dzielnica Rubno Wielkie, przy ul. Pszenicznej, działka nr 129, obręb 25

Powierzchnia działki: 5895 m2

Parametry ustalone w planie miejscowym:

Przeznaczenie: teren obiektów produkcyjnych składów i magazynów oraz zabudowy usługowej,
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 50% powierzchni działki,
Wysokość budynków: maksymalnie 15m,
Geometria dachu: dowolna.

Pozwolenie na budowę:

Data wydania: maj 2021r.,
Inwestycja: Budowa budynku produkcyjnego z częścią socjalno-administracyjną,
Powierzchnia użytkowa budynku: 1884,40 m2,
Wysokość hali produkcyjnej: 15m,
Wysokość części socjalno-administracyjnej: 10,9m

Projektowane uzbrojenie działki:

Woda: z istniejącej w sąsiedztwie sieci wodociągowej (w odległości ok. 130mb od działki),
Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do bezodpływowego zbiornika,
Odprowadzanie wód opadowych: do zbiornika retencyjnego,
Gaz: z istniejącej w sąsiedztwie sieci gazowej (w ul. Mazurskiej),
Energia: z istniejącej w sąsiedztwie kablowej linii elektroenergetycznej (przy granicy działki)

Sąsiedztwo działki:

Liczne przedsiębiorstwa (np. fabryka mebli, sklep meblowy, skład opału, usługi transportowe, centra i hurtownie ogrodnicze, warsztaty samochodowe, tartak),
Port morski Elbląg ok. 8 min (5,2km),
Centrum Elbląga ok. 10 min (6,8 km),
Droga klasy ekspresowej S7 ok. 15 min (12,3 km),
Port morski Tolkmicko ok. 20 min (19km),
Port lotniczy Gdańsk ok. 50 min (78,4km).

• ul. Pszeniczna, Elbląg Rubno Wielkie
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5895 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu