Dzbądz Paulinowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o własnym domu nad rzeką? Chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? A może szukasz spokoju w otoczeniu przyrody? Proponuję zakup domu o charakterze całorocznym (idealnego również w wersji rekreacyjnej). Położenie nieruchomości sprawia, że będzie to Twoje wymarzone miejsce do wypoczynku. Tutaj zrealizujesz również swoje pasje w zbieraniu owoców runa leśnego oraz pochłoniesz się w pasji wędkarstwa w czystym dzikim odcinku rzeki Narew. Dom mieszkalny z pozwoleniem na budowę i księgą wieczystą (w przeciwieństwie do wielu ofert sprzedaży domów letniskowych, budowanych bez pozwoleń, które często są samowolą budowlaną, stwarzającą niebezpieczeństwo dla zdrowia i życia i mogących w każdej chwili dostać nakaz rozbiórki) usytuowana jest w zacisznej enklawie działkowej w miejscowości Paulinowo "Małe Mazury" w pow. Makowskim, na terenie działki o wielkości 1300 m2.
Dom o konstrukcji szkieletowej drewnianej, otynkowany, zbudowany z wysokiej jakości drewna zabezpieczonego przeciwpożarowo zbudowany został w 2019 technologii pasywnej. Ocieplony z zewnątrz styropianem 10 cm , a od wewnątrz wełną mineralną 10 cm. Ocieplenie dachu wełną mineralną 15cm. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 66,5m2, dodatkowo dom wyposażony jest w dwa duże tarasy. Na pierwszym piętrze trzeba położyć podłogi i ew. postawić ściany działowe.

Z podwórka roztacza się widok na rozległe pola i łąki. Okolica stwarza świetne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Za położonym na skarpie domem, znajduje się linia brzegowa Narwi. Jej okolice są najchętniej wybieranym województwie obszarem zakupu działek rekreacyjnych. W tutejszych lasach kryje się niezliczona ilość domków rekreacyjnych i całorocznych.


Dom znajduje się 5 km od jeziora w Brzózym Małym, gdzie roztacza się plaża z zapleczem turystyczno-gastronomicznym.

Media: prąd w działce (licznik) woda z wodociągu miejskiego, szambo bezodpływowe. piękne lasy o krok od działki, do rzeki 300 m, w pobliżu nowo powstająca plaża nad kolejnym jeziorem, przepiękne widoki.

Elitarność tego kompleksu jest gwarancją sympatycznej atmosfery i spokoju. głównym atutem takiej lokalizacji jest super bezpieczeństwo (stali mieszkńcy), korzystanie z uroków przyrody i wody (bliskość czystego jeziora i rzeki) bez obciążeń związanych z biwakowaniem, paleniem ognisk i korzystaniem przez innych miłośników natury.

Nieruchomość zlokalizowana w okolicy postrzeganej od dawna jako idealne miejsce na wypoczynek na wsi, z zamieszkaniem na stałe włącznie, wielu mieszkańców Warszawy zmieniło swój adres na miejscowy.

Dodatkowe atuty:

- działka zyskuje coraz bardziej na wartości
Uregulowany stan prawny nieruchomości z kw. zapraszam zainteresowanych.
Bliska odległość od miejscowości Różan (2km) sprawi, że będziesz czuł się bezpiecznie w kwestii zaopatrzenia (sklepy spożywcze, przemysłowe, bank, bankomat). Opieka medyczna (przychodnia ) i ochrona (Straż Pożarna, Policja).

• Dzbądz Paulinowo, gmina Różan, powiat makowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 66 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu