Lipsko-Polesie

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam Serdecznie,


Granice geodezyjne wyznaczone, działka gotowa do budowy.

Cena do negocjacji w zależności od działki, a lokalizacja wyjątkowa i niepowtarzalna - widoki Roztocza.

Sprzedam działkę 100% budowlaną, o wymiarach około 28 m x 38 m, w Lipsku Polesiu nr ewidencyjny m.in. 459/18 (dziesięć innych już sprzedane, sześć do sprzedaży), o powierzchni około 1.016 m2 + 28 m2, przy drodze o szerokości 8 metrów, z czego jej 6 m jest utwardzone, a 5 m wykonane z kostki Behaton 8 cm w kolorze grafitowym (kostka w trakcie budowy - zakończenie do 30 dni), ze wspaniałym widokiem na Roztocze.

Zjazd bezpośrednio z drogi Zamość Krasnobród - planowana szerokość 5 m, działka położona na wzgórzu, wszystkie działki mają wejście z drogi bezpośrednio do lasu który znajduje się bezpośrednim ich sąsiedztwie, do 200 m do energii elektrycznej - przyłącze około 1. 200 zł, woda w postaci własnej studni - odwiert 2/3 tyś. zł, kanalizacja w postaci szamba lub oczyszczalni ekologicznej.

Działka określona w studium jako budowlana, a pozwolenie na budowę następuje w oparciu o warunki zabudowy (WZ), które na życzenie kupujacego - konkretny projekt domu czy domków, wykona sprzedający oraz udzieli pisemnej notarialnej gwarancji co do uzyskania WZ. 100% budowlana - gmina nie posiada planu zagospodarowania. Sprzedający wydzierżawi brakujące hektary dla zabudowy zagrodowej.

Można mieszkać w Lipsku Polesiu i dojeżdżać do pracy do Zamościa - 10 km.

Lipsko Polesie jest świetną bazą wypadową do okolicznych miejscowości turystycznych takich jak Jacnia - zalew, Krasnobród - zalew, Bondyrz - kajaki, Zwierzyniec - zalew/kajaki, Józefów - zalew oraz wielu innych okolicznych atrakcji.

Działka w bezpośrednim sąsiedztwie Roztoczańskich lasów. Na działce, na jej granicy, posadowionych jest kilka drzew, od strony wschodniej drogi wewnętrznej jest dostęp do dużego lasu.

Ewentualna niwelacja terenu, na życzenie kupującego, by obszar działki był płaski, wykonana będzie na koszt sprzedającego.

Zapraszam do zakupu.

W razie jakichkolwiek pytań czy wątpliwości, proszę dzwonić chętnie udzielę odpowiedzi.

Posiadam też inne atrakcyjne działki w okolicach Zamościa.

Robert

• Lipsko-Polesie, gmina Zamość, powiat zamojski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1044 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 459/18
• Wymiary działki: 28 m x 38 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji