Podule

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOŚCI

lokalizacja: powiat łaski, gmina Sędziejowice, miejscowość Podule nr. 46.

Działka w kształcie trapezu o wymiarach 8 x 64 x 28 x 69 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi gminnej utwardzonej, 60 m od drogi asfaltowej. Ogrodzenie z przęseł betonowych z 4-metrową metalową bramą i furtką w stanie dobrym, nie wymagające konserwacji.
Komfortowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie 110-letniego lasu państwowego,  w obszarze chronionego krajobrazu, w odległości 1200 m od malowniczej rzeki Grabi (z młynem) stanowiącej obszar N2000, zapewniające niczym nie zmącony wypoczynek. Komunikacja z Łodzią bardzo dobra, odległość do PORTU ŁÓDŹ 50 km, w tym drogami ekspresowymi 39 km. Czas przejazdu wg. Google maps 36 minut.

budynek mieszkalny o pow. 80 m2 - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, hol ze schodami na poddasze (możliwe do zagospodarowania), częściowo podpiwniczony z roku 1965, w technologii tradycyjnej.

W latach 2002-2004 poddany pracom remontowym i termomodernizacyjnym w postaci:

wymiany pokrycia dachowego i orynnowania (na blachodachówkę)


ocieplenia 20-cm wełną mineralną połaci dachu z paroizolacją


ocieplenia ścian zewnętrznych 12-cm styropianem z tynkiem cienkowarstwowym


wymiany wszystkich okien, drzwi i schodów wewnętrznych


położenia okładzin ceramicznych w łazience i kuchni


wykonania instalacji CO grzejnikowego zasilanego obecnie „podkową” pieca kuchennego (możliwość umieszczenia kotła CO i CWU w piwnicy)


wykonania wylewek betonowych i położenie paneli podłogowych


montażu przydomowej oczyszczalni ścieków


wykonania nowej instalacji elektrycznej i TV

 

budynek gospodarczy ze stropodachem o łącznej powierzchni ok. 65 m2 składający się z 4 pomieszczeń tj. garażu dwustanowiskowego – 34 m2 (bez wrót garażowych) oraz 3 pomieszczeń wyposażonych w drzwi metalowe o pow. 10 m2, 8,5 m2 i 12 m2).

Na działce liczne byliny i krzewy ozdobne oraz kilka drzew, w tym po zewnętrznej części ogrodzenia. 
W ostatnim okresie nieruchomość zamieszkiwana sezonowo. Księga wieczysta założona w 2001 roku bez obciążeń, z jednoosobową własnością – bez żadnych komplikacji właścicielskich. Dla całego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarantujący jedynie zabudowę zagrodową (RM).

  Dane kontaktowe:

Rafał – drugi nr
Arek – pierwszy nr, w dni robocze po 16.00

• Podule, gmina Sędziejowice, powiat łaski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 3 pokoje, wybudowany w 1965 roku
• Działka 1100 m², wymiary działki: 64 x 28
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu