zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 800 zł na prowizji pośrednika!
25 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 859 000 zł
Sprzedam nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym położony w 1,0 km od granicy Oleśnicy w stronę Wrocławia.
Działka ok 11 arów. Powierzchnia budynku 166 m2, użytkowa 120 m2 + garaż 38m2 + pomieszczenie gospodarcze 8m2. Wnętrze mieści bogaty układ pomieszczeń: Trzy sypialnie i dodatkowy gabinet do pracy, słoneczna strefa dzienna, którą tworzy otwarta kuchnia i salon o łącznej powierzchni 42 m², łazienka ok 8m2 + dodatkowa toaleta. Cicha spokojna dzielnica, w pobliżu sklep, kościół, szkoły, do centrum Oleśnicy ok 3km, do Wrocławia ok 20km.
Dom wykonany z materiałów najwyższej jakości:
- mury beton komórkowy Ytong + docieplenie styropian 20cm
- nowoczesna płaska dachówka w kolorze grafitowym
- okna 3 szybowe firmy Gelan + dodatkowo rolety (elektryczne) - możliwość montażu sterowników do sterowania ze smartfonu
- ogrzewanie POMPA CIEPŁA firmy VIESSMANN ( niskie koszty ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej) - możliwość montażu fotowoltaiki
-strop docieplony wełną 30cm
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- tynki gipsowe
- sufity podwieszane
- zbiornik na ścieki
- kostka betonowa, taras ok 20 m2 z płyt betonowych, opaska dookoła budynku
- brama garażowa elektryczna firmy Krispol
Zapraszam do obejrzenia. Budynek w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Do zakończenia przeze mnie pozostało kilka dni prac uzależnionych od warunków pogodowych ( tynk elewacyjny w kolorze + płyty elewacyjne ozdobne, wyrównanie działki, zrobienie porządku). Zdjęcia przedstawiają oferowany budynek + 1 zdjęcie podglądowe budynku po wykonaniu prac.
Stan budynku - do wykończenia wg własnego uznania ( malowanie, podłogi, wykończenie łazienki). Możliwość polecenia firmy która, zajmie się wykończeniem do zamieszkania.
Kupujący zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%
- ul. Rzepakowa, Nieciszów, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 1070 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj