Chwaszczyno
ul. Kaszubska Droga
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w Chwaszczynie przy ulicy Kaszubska Droga dz.
nr 775/92.

ZALETY:
-przestronny , bo aż 151,7 m2 powierzchni użytkowej z garażem
-duża działka 545 m2
-położony 12 km od centrum Gdyni
-bardzo dobry dojazd do nowo wybudowanego Węzła Chwaszczyno, z pominięciem ronda, niespełna 2km
-przystanek autobusowy szkolny oddalony 30m

-w pobliżu przedszkole

UKŁAD DOMU:

Parter 77,2 m2 ,wysokość 274 cm
– salon z aneksem kuchennym 39 m2
– toaleta 2,5 m2
– wiatrołap 3,7m2
– korytarz 7,2 m2
– garaż 22 m2
– pomieszczenie techniczne 2,8 m2
Piętro 74,5 m2 , wysokość 260 cm
– sypialnia 17,3 m2
– sypialnia 13,9 m2
– sypialnia 12,1 m2
– sypialnia 10,9 m2
– łazienka 10,2 m2
– hol 10,1 m2


OPIS:
- ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków H+H klasy 600 i grubości 24cm
– elewacja na styropianie grubości 18cm, w systemie Dryvit z tynkiem mineralnym, malowany
farbą silikonową odporną na czynniki atmosferyczne. Fragmenty elewacji z tynkiem ozdobnym
Dryvit Ameriston
– izolacja termiczna pozioma przyziemia styropianem grubości 15 cm
– izolacja termiczna pionowa przyziemia hydropianem grubości 15cm
– izolacja termiczna stropu poddasza wykonana wełną mineralną grubości 30cm
– dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką płaską Creaton Kapstadt
– balkon wykończony deską kompozytową z dostępem z dwóch sypialni
– parapety zewnętrzne granitowe
– parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego
– ściany i sufity SZPACHLOWANE I MALOWANE NA BIAŁO
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– duże okno tarasowe w salonie, szerokości 360cm, typu suwanka
– okna trzyszybowe, profil IGLO 5
– drzwi wejściowe z elektrozaczepem, grubości 72mm, z ciepłą ościeżnicą stalowo-drewnianą
– brama garażowa z napedem elektrycznym, sterowana pilotem
– ogrzewanie piecem kondesacyjnym JUNKERS z zasobnikiem wody
– bezszumowa wentylacja grawitacyjna
– strych z pełną wysokością około 30 m2
– ogrodzenie frontowe systemowe z bloczków Semmerlock
– kamienna opaska wokół budynku
– brama wjazdowa z siłownikami, sterowana pilotem
– kanalizacja deszczowa z dwiema studniami chłonnymi
– instalacja elektryczna z osprzętem

– instalacja TV w salonie i w każdej sypialni
– przygotowana instalacja fotowoltaiczna, bez osprzętu
– przygotowana instalacja domofonowa, bez osprzętu
– przygotowana instalacja alarmowa, bez osprzętu
– przygotowana instalacja nawodnienia ogrodowego, bez osprzętu


Stopień zaawansowania prac 95%, termin oddania pierwszy kwartał 2023

CENA ZA M215800zł
Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC

• ul. Kaszubska Droga, Chwaszczyno, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 151,70 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 545 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu