Żyrardów Centrum
ul. Juliusza Słowackiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ POŚREDNIKÓW !!!
Posiadam na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni użytkowej 168,58 m2, który usytuowany jest na działce o powierzchni 392 m2.
Lokal znajduje się w Żyrardowie przy ulicy Słowackiego 16.
Zabudowę nieruchomości stanowi parterowy budynek usługowy (możliwość wybudowania kolejnego piętra), wybudowany w latach 90-tych.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, ze ścianami fundamentowymi z betonu na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej i pustaków. Stropy żelbetowe na belkach stalowych nad częścią dwóch pomieszczeń sklepowych i częścią biurową, nad pozostałą częścią stropodach drewniany. Dach pokryty blachodachówką.
Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, energetyczną, centralnego ogrzewania z grzejnikami ściennymi oraz światłowód. Możliwość przyłącza gazu ziemnego (w ulicy).
Stolarka okienna drewniana z drzwiami stalowymi.
Budynek posiada trzy oddzielne wejścia od strony frontowej, co pozwala podzielenie lokalu na trzy mniejsze.
Na nieruchomości gruntowej istnieją dodatkowo drewniane pomieszczenia gospodarcze, spełniające funkcje magazynu.


PARTER:
Pomieszczenie usługowe: 23,86 m2|
Pomieszczenie usługowe: 39,20 m2
Pomieszczenie usługowe: 43,92 m2
Warsztat :                          61,60 m2
 
Podsumowując:
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta Żyrardowa przy Rynku Głównym.
Możliwość wybudowania kondygnacji.
Możliwość podzielenia na 3 mniejsze lokale, który każdy będzie miał wejście od strony ulicy głównej.
Lokal z działką z księgą wieczystą.
Doskonałe miejsce do Inwestycji dla Deweloperów.
Sklep z ponad 30- letnim stażem.
Bez pośredników.

Takich miejsc w Żyrardowie już nie ma.
Gorąco polecam i zapraszam na oględziny.

• ul. Juliusza Słowackiego, Żyrardów Centrum, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 168,58 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela