Gościno
ul. Kwiatowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Informacje o nieruchomości:

Nowo wybudowany dom został już wykończony pod klucz i jest dostępny od zaraz.

Powierzchnia użytkowa wynosi 109 m², plus poddasze o powierzchni

24 m² zostało również rozbudowane. Razem około 133 m². Zamontowano także trzy okna dachowe. Dom posiada balkon o powierzchni 7,5 m², ogródek z działka o powierzchni 382 m². Garaż o powierzchni 17m² z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną

bramą garażową. Dodatkowo miejsce parkingowe pod garażem.

Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Wysokiej jakości podłogi, kabiny prysznicowe ze szkła, lustra i armatury Grohe, malowana na biało gładź na wszystkich ścianach oraz drzwi kasetowe o

wysokości 220 cm to tylko przykład wysokiego poziomu wyposażenia.

Wykończenie i wyposażenie domu:

- Całkowicie ogrodzona posesja wysokiej jakości ogrodzeniem

- Brama elektryczna z pilotem i zamykanymi drzwiami ogrodowymi

- Domofon i skrzynka pocztowa

- Ściany zewnętrzne ceglane z cegły silikatowej

- Ściany wewnętrzne ceglane z cegły silikatowej i betonu komórkowego

- Ściany działowe segmentów ceglane z wygłuszeniem

- Betonowy strop żebrowy

- Dach pokryty dachówką ceramiczną.

- Termoizolacja o grubości 20 cm na ścianach zewnętrznych

- Izolacja termiczna całego dachu wełną mineralną gr. 20cm

- (Dachy skośne są izolowane i pokryte płytą kartonowo-gipsową)

- Dodatkowa izolacja termiczna w suficie podwieszanym na poddaszu

- Okna aluminiowe i drzwi balkonowe z potrójnymi szybami w kolorze antracytowym

- Aluminiowe drzwi balkonowe na parterze są antywłamaniowe

- Drzwi antywłamaniowe do wejścia do domu i garażu

- Przygotowanie do rolet zewnętrznych na drzwiach balkonowych (kasety są już zintegrowane)

- Taras wyłożony kostką od strony ogrodu

- Utwardzony ogród przed domem i podjazd/dostęp do garażu i wejścia do domu

- Na posesji utwardzone miejsce parkingowe

- Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem

- Możliwość ładowania pojazdów elektrycznych w garażu

- Łazienki wykończone są nowoczesnymi płytkami i wysokiej jakości armaturą Grohe

- Wszystkie pomieszczenia wyłożone są wysokiej jakości parkietem dębowym.

- Balkon na piętrze z tarasem i szklaną ścianką działową

- Kompletna instalacja elektryczna zgodnie z obowiązującymi normami

- Kompletny system ogrzewania i hydrauliki zgodnie z obowiązującymi normami

- Gazowy, kondensacyjny system centralnego ogrzewania.

- Własny sterownik do ogrzewania

- Wszystkie pokoje, w tym garaż z ogrzewaniem podłogowym i sterowaniem Wi-Fi dla każdego pokoju.

- Połączenia SAT, DVBT i Internet (RJ45) we wszystkich pokojach

- Własny system satelitarny na dachu

- Wszystkie niezbędne media są w domu i podłączone.

- Dostęp do światłowodu.

Cena: 735.000 zł

Lokalizacja:

Osiedle „NOWE GOŚCINO” oddalone jest zaledwie 17 km od miasta portowego Kołobrzeg, który stanowi centrum turystyki z piękną promenadą.

Kołobrzeg jest tak popularny, że nawet nowo wybudowane luksusowe hotele są latem całkowicie zapełnione.

Inwestorzy dostrzegli w tym interes i poprzez kolejne inwestycje budowlane zaczęli przenosić stale rosnące

zapotrzebowanie na bazę noclegową do okolicznych miejscowości.

Gościno jest jednym z nich. To małe, dynamicznie rozwijające się miasteczko.

Powstają place zabaw, sklepy i inne punkty sprzedaży

detalicznej. Dzięki niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Bałtyckiego można tu poczuć morską atmosferę. Ale bez zgiełku turystycznego miasta. Pobliskie jeziora i lasy zapewniają czyste powietrze.

Dobrze rozwinięte ścieżki rowerowe łączą cały obszar aż do Morza Bałtyckiego.

Połączenie z drogą ekspresową S6/E28 oddalone jest o 9 km. Do Szczecina można dojechać zaledwie w godzinę. Do centrum Kołobrzegu w około 16 minut, do najbliższej plaży w około 23 minuty, a do dwóch słodkowodnych jezior (Pławęcińskie i Kamienica) w około 8-12 minut.

Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 600m.

Oferowana nieruchomość jest sprzedawana pod klucz od niemieckiego inwestora.

• ul. Kwiatowa, Gościno, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 109 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 382 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz