Ślesin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Ślesin oddalonej od centrum Bydgoszczy o 22km (gmina Nakło nad Notecią). Nieruchomość o powierzchni 87,6 m2 i przynależna jej działka o powierzchni 870m2 jest częścią wolnostojącego domu. Posiada niezależny wjazd, podwórko i wejście.
DZIAŁKA
Na działce znajduje się budynek gospodarczy murowany z czerwonej cegły o łącznej powierzchni 46m2 garaż oraz ziemianka. Wjazd do nieruchomości jest niezależny a wejście zlokalizowane jest od podwórka.
NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość jest częścią domu wolnostojącego (2/3 domu). Posiada dwie kondygnacje. PARTER o powierzchni 47,0 m2 oraz PODDASZE użytkowe o powierzchni 40,6m2 , które funkcjonują obecnie jako dwa mieszkania. Budynek jest ocieplony. Dach dwuspadowy częściowo pokryty eternitem. Wszystkie okna PCV. Dwa rodzaje ogrzewania tj. parter – piec kaflowy, poddasze – piec z podajnikiem na ekogroszek znajdujący się w budynku gospodarczym (piec nowy zakupiony w 2021 r. z możliwością ogrzania dwóch kondygnacji).
PARTER:
Wiatrołap – 1,7m2
Korytarz – 4,6m2
Kuchnia – 12,0m2
Spiżarnia – 2,9m2
Łazienka – 2,9m2
Pokój – 19,3m2
Schody – 3,6m2
PODDASZE:
Korytarz z wnęką – 2,0m2
Kuchnia – 11,4m2
Łazienka – 4,6m2
Pokój 1 – 11,4m2
Pokój 2 – 11,2m2
Spiżarnia i komórki przy pokojach na poddaszu są pomieszczaniami, które nie kwalifikują się do pomieszczeń użytkowych z uwagi na ich wysokość. Mogą jednak służyć za schowki, spiżarnie, czy część zabudowy – garderoby.
OKOLICA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej oddalonej od centrum wsi o 800m. W odległości 1km znajdują się sklepy (Dino, Lewiatan), kościół, zajazd WIK, szkoła, przystanek autobusowy w kierunku Nakła (9km) i Bydgoszczy (22km). Przystanek PKP znajduje się w odległości 100m.
Okolica jest spokojna i zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dolina Środkowej Noteci i Kanału Bydgoskiego chroniona programem Natura 2000, sklep z Ślesińskimi Serami i Spiżarnia Hrabiny Potulickiej (zdrowa żywność) oraz Hodowla Karpia Nakielskiego z sezonową smażalnią ryb.
Istnieje możliwość dosłania dodatkowych zdjęć.
Zapraszam do kontaktu

• Ślesin, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 87 m²
• Działka 870 m²
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt