Ożarów Mazowiecki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w samym centrum Ożarowa Mazowieckiego. Obiekt idealny na pod realizację hotelu pracowniczego. Możliwość łatwej zmiany organizacji przestrzeni pod zamierzony cel.

Z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej:

-      PKP – 250 m (pociągi z tej stacji docierają do Warszawy Śródmieście w ciągu 20 minut),

-      ZTM – 120 m (autobusy w kierunku Woli, Bemowa oraz Błonia).

Oraz szybkich tras komunikacyjnych (S2, S8).



Obiekty użyteczności publicznej w najbliższej okolicy:

-      100-150 m – Basen, Szkoła Podstawowa, Biblioteka, Hala sportowa, Żłobek, Przychodnia Zdrowia,

-      300 m – Policja, poczta, kościół, Urząd Miasta.

-      400 m – sklepy i punkty handlowo-usługowe.





STAN DOMU



Budynek – ½ bliźniaka, o 3 kondygnacjach naziemnych (2 pełne + przyziemie).  W stanie technicznym dobrym, wykończenie w stanie średnim, nadającym się do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów.

-      powierzchnia użytkowa ok. 126 mkw.

-      w budynku 3 łazienki (na każdej kondygnacji) , 6 pokoi z możliwością podziału na mniejsze jednostki, kuchnia i inne pomieszczenia gospodarcze.

-      budynek ma rozprowadzone instalacje co umożliwia wykonanie kuchni niezależnej dla każdego poziomu.

-      ostatni gruntowy remont przeprowadzony był ok. 20 lat temu.

-      budynek murowany, ocieplony.

-      okna PCV

-      stropodach z możliwością wykonania instalacji fotowoltaicznej;

-      ogrzewanie gazowe, piec wymieniony w 2024 r.

-      podłogi: parkiet drewniany do renowacji / panele podłogowe, płytki ceramiczne,



DZIAŁKA

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 615 mkw., w całości ogrodzonej, na której poza budynkiem głównym znajdują się także 2 budynki gospodarze powierzchni ok. 27 mkw i 34 mkw oraz wiaty o konstrukcji metalowej, o pow. 82 mkw.



Tren w około budynku zagospodarowany z wydzieloną częścią zieloną oraz dużym utwardzonym parkingiem na kilka samochodów. Nieruchomość ma dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: (wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna).



Zapraszam do kontaktu telefonicznego. NIE PODEJMUJEMY współpracy z biurami pośrednictwa.

Opiekun oferty: Agnieszka Górska

• Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 6 pokoi, wybudowany w 1982 roku
• Działka 615 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela