Białowola

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Gospodarstwo rolne w gminie Zamość, powiat Zamość
Lokalizacja
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w części zabudowanej-działki gruntu o nr ewidencyjnym 220 o powierzchni 2,49ha ( w części zabudowanej 0,25 ha),wraz z budynkiem mieszkalnym oraz budynkami inwentarsko gospodarczymi szt.3 w pozostałej części stanowiącej grunt rolny, położonej w miejscowości Białowola(ok. 10 km od Zamościa, dojazd samochodem do miasta zajmuje ok. 10 minut, gmina Zamość powiat zamojski, województwo lubelskie oraz działek rolnych i łąk(0,44 ha) nr 282,219/1,219/2, 822/1,821,1392,1393,1394/1.Łączna powierzchnia 5,3 ha. Grunt rolny-łąka stanowi powierzchnię 5,05 ha. i jest scalony( w tzw. ”jednym kawałku ziemi”). Oznaczenie konturu: R IVA, R IVB, RV, Br-RIII B, Br-R V,Ł3,Ł4,Ps IV. Rola znajduje się bezpośrednio za i przed zabudową zagrodową.

W pobliżu znajduje się:
• ośrodek zdrowia;
• szkoła podstawowa i przedszkole;
• lokalne sklepy;
• przystanek autobusowy;
• biblioteka.
Atuty lokalizacji:
• ok. 15/20 km do miejscowości turystycznych, takich jak: Zwierzyniec, Krasnobród, Jacnia.
• spokojna okolica, dużo zieleni w pobliżu;
• długość działki ok. 0,5 km, szerokość ok.100 m;
• sąsiednie nieruchomości znajdują się w odległości około 100 metrów, co zapewnia prywatność mieszkańcom.
Zagospodarowanie przestrzeni:
• krzewy i drzewa owocowe;
• drzewa iglaste i liściaste, w tym miododajne stare lipy;
• rośliny ozdobne.
Dodatkowe informacje
Świetnie miejsce na prowadzenie m.in.:
• stadniny koni;
• agroturystyki;
• winnicy;
• pasieki;
• gospodarstwa rolnego.
Informacje o nieruchomości:
W skład gospodarstwa wchodzi:
• dom murowany ,parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 156 m2.;
• budynek gospodarczy murowany o pow. ok 102 m2.;
• stodoła( budynek drewniano-murowany) o pow. użyt.146 m2;
• garaż dwustanowiskowy murowany ( pow. użyt. 48 m2.
Wymiary zewnętrzne domu: 13x 9 metrów.
Pomieszczenia wchodzące w skład domu:
• 2 kuchnie, każda o powierzchni ok. 20 m2;
• cztery pokoje, w tym dwa o powierzchni ok. 20m2, 18m2 i dwóch o powierzchni ok. 14 m2;
• łazienka;
• spiżarka;
• 3 korytarze;
• ganek;
• balkon z lukarną.
Stan nieruchomości:
• dom został zbudowany w 1960 roku z cegły o mocnej konstrukcji, grubość muru to 65 cm;
• dom jest otynkowany i pokryty blachą;
• dom jest w połowie podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem;
• na parterze domu wymienione zostały okna na plastikowe;
• na poddaszu domu i w ganku znajdują się drewniane okna;
• instalacja C.O. przystosowana na paliwo stałe i ogrzewanie gazowe z sieci;
• do domu doprowadzony został gaz ziemny i światłowód;
• zainstalowano solary do ogrzewania wody;
• dom posiada własne ujęcie wody, kanalizację oraz szambo;
• piec kaflowy z potencjałem na tradycyjny kominek;
• na granicy działki znajduje się droga asfaltowa.
Stan domu: do zamieszkania.
Cena 700 000 zł.( w oparciu o operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego z dnia 25 czerwca 2024 r)

• Białowola, gmina Zamość, powiat zamojski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 452 m², 4 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 50500 m² (5.05 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu