Kamieniec Wrocławski
ul. Bażantowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
 
posiadam do sprzedania śliczną nieruchomość (dom typu bliźniak), położoną w rewelacyjnej części Kamieńca Wrocławskiego przy ulicy Bażantowej - "ślepa", gminna ulica z której korzystają raptem 4 rodziny. 
 
Najważniejsze Informacje:
Bliźniak w pełni wyposażony oraz umeblowany o powierzchni 130 m2, 5 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle, działka ok. 400 m2. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód. Klimatyzacja w każdym z pokoi. Dodatkowo zainstalowany zmiękczacz wody firmy BWT, a cały ogród posiada automatyczne nawadnianie. Brama wjazdowa jak i garażowa otwierane automatycznie. Duży podjazd przed oraz za bramą wjazdową wyłożony kostką brukową. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne- z napędem elektrycznym. W całym domu wysokiej jakości panele firmy quick-step. Na całym parterze oraz w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. W pokojach grzejniki. Każde z pomieszczeń posiada duże okna ( brak okien dachowych ). 
Układ Pomieszczeń:
Dom posiada 2 poziomy o funkcjonalnym układzie, garaż w bryle budynku oraz sporych rozmiarów strych.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
PARTER: 70,43 m2
- wiatrołap 3,84 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,02 m2
- hol 4,78 m2
- salon z aneksem kuchennym 30,2 m2
- WC 2.93 m2
- garaż 19,53 m2
- otwarta klatka schodowa 5,13 m2


PIĘTRO: 59,1 m2
- pokój I 13,5 m2
- pokój II 12.15 m2
- pokój III 11,24 m2
- pokój IV 11,82 m2
- łazienka 6.15 m2
- hol 4.69 m2
 
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o materiały oraz funkcjonalność.
Na parterze salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym.
 
Aneks kuchenny: meble wykonane pod wymiar. Dolna część zabudowy oraz " słupek" z lodówką koloru białego - lakierowane, półmat. Górna część zabudowy koloru drewnopodobnego. Kuchnia w pełni wyposażona, wszystkie sprzęty w zabudowie: lodówka, piekarnik z mikrofalówką (2w1), płyta indukcyjna, zmywarka. Kuchnia posiada dodatkową baterię do której podłączony jest system uzdatniania wody Hydropure o wartości 5000 zł
 
Salon: duży, przestronny salon z wygodną oraz rozkładaną sofą, kominkiem ( nigdy nieużywany ) oraz praktycznie nowym 65" telewizorem marki Samsung ( najwyższy model ). Wszystko to uzupełnia duże, prawie 4 metrowe okno z drzwiami przesuwnymi z wyjściem na 30 metrowy taras :-)
 
Pomieszczenie gospodarcze: funkcjonalne pomieszczenie z dobrze przemyślaną zabudową w której znajduje się min. pralka oraz suszarka elektryczna. Dodatkowo w pomieszczeniu również zabudowany piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann.
 
Dolna łazienka: w pełni wyposażona z prysznicem z odpływem liniowym
Klatka schodowa: grube schody dębowe z czarną barierką i dębowym pochwytem
 
Pokoje na piętrze ( sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny ) w pełni umeblowane. W trzech z nich znajduje się zabudowa meblowa robiona pod wymiar. W każdym pokoju zainstalowana klimatyzacja. 
 
Górna łazienka z dużym oknem: dwie umywalki, nowoczesne lustro z podświetleniem led, wygodna kabina typu walk-inprysznicowa z murowanym siedziskiem.
 
Ogród od strony południowej z automatycznym nawadnianiem ( chowające się zraszacze w ziemi oraz linią kroplująca w rabatach ). Duża ilość drzew oraz krzewów owocowych: jabłonki, czereśnie, grusza, borówki, agrest, porzeczki.  
 
Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów: styropian 20 cm, pustak ceramiczny, okna 3 szybowe, 30 cm wełny na poddaszu.
 
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Sprzedaż prywatna.

• ul. Bażantowa, Kamieniec Wrocławski, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu