Szczedrzyk
ul. Powstańców Śląskich
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom zlokalizowany w Szczedrzyku, gm. Ozimek.
WOLNOSTOJĄCY - PARTEROWY
STAN DEWELOPERSKI WYSOKI - oddany do użytkowania marzec 2024.

Położony jest w spokojnej, zielonej, malowniczej okolicy nad Jeziorem Turawski, ok. 20 km na wschód od Opola.
Prosta i funkcjonalna architektura!
Ekonomiczne koszty użytkowania domu. Dom jest przyjazny środowisku naturalnemu i nie emituje do atmosfery dwutlenku węgla.
Niewielkie wnętrze domu zostało w optymalny sposób zagospodarowane, oferując praktyczne rozwiązania przestrzenne.
Otwarta i pięknie doświetlona część dzienna, mieści wygodny salon z wyjściem na taras z którego można podziwiać piękne zachody słońca. Płynnie połączony z jadalnią oraz kuchnią w której jest miejsce na wyspę z blatem roboczym i barkiem śniadaniowym.
Strefa nocna składa się z trzech jasnych sypialni.
Duża łazienka , osobne WC oraz duże pomieszczenie gospodarcze w którym można z powodzeniem zorganizować pralnię.

Media: Kanalizacja miejska, woda, prąd. Ogrzewanie podłogowe - precyzyjna regulacja temperatury we wszystkich pomieszczeniach wg potrzeb. Ciepła woda - bojler.
Skład domu:

1. Salon
2. Kuchnia + Spiżarnia
3. Toaleta - WC
4. Wiatrołap
5. Pokój - sypialnia
6. Pokój - sypialnia
7. Pokój - sypialnia
8. Łazienka
9. Pomieszczenie gospodarcze (pralnia)
10. Korytarz
RAZEM: 105 m2

Taras: częściowo zadaszony(podcień) przesłonięty drewnianą pergolą stanie się zachwycającym miejscem letniego relaksu na świeżym powietrzu.

Działka o powierzchni 645 m2.
Działka wstępnie zagospodarowana. Wejście do domu w kostce brukowej dodatkowo opaska wokół domu i taras również z kostki brukowej.
DWA miejsca parkingowe przed domem! możliwość postawienia garażu.

Technologia wykonania:
Ławy fundamentowe z betonu C20/25 zbrojone prętami Φ12mm. Izolacja pozioma ław 2 x papa hydroizolacyjna i superbit, izolacja pionowa l x superbit. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem o gr. 10 cm ( twardszy i bardziej wodoodporny od styropianu).
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ściany działowe z pustaka ceramicznego 11,5 cm. Ocieplone i otynkowane wysokiej jakości materiałami firmy KNAUF.
Dach wiązarowy z drewna impregnowanego. Pokrycie dachówką ceramiczną CREATON. Posadzka - cementowa, niepyląca wylewka na warstwie styropianu 10 cm oraz dwóch warstw folii budowlanej.
Okna i drzwi balkonowe 3 szybowe w systemie 6-cio komorowym Veka.
Energooszczędne ogrzewanie zapewniają podłogowe przewody grzewcze.
Prostota działania i bezawaryjność systemu: brak kotłowni, pieca, grzejników, komina, przyłącza.

Zapraszam na prezentację!

Więcej informacji pod tel.

• ul. Powstańców Śląskich, Szczedrzyk, gmina Ozimek, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 645 m², długość działki: 25 m, szerokość działki: 31 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne