Radom
ul. Czarnoleska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam jasne i naprawdę bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 58.60 m2. Mieszkanie usytuowane jest w ocieplonym czteropiętrowym bloku z 1987 roku przy ulicy Czarnoleskiej na Osiedlu Południe. Poniżej przedstawiam 10 moich subiektywnych argumentów dla których warto kupić to konkretne mieszkanie.

10 największych zalet oferowanego mieszkania to:


1.      Optymalny rozkład mieszkania – Największą zaletą mieszkania jest  jego idealny optymalny rozkład. Mieszkanie jest bowiem dwustronne (południe/północ) i składa się z trzech osobnych pokoi, a wejścia do nich znajdują się w przestronnym przedpokoju. Widna osobna kuchnia z oknem. Mieszkanie ma wszystkie pomieszczenia osobne, nieprzechodnie i oddzielone od siebie ścianami (łazienka, toaleta, kuchnia, pokoje). Takie mieszkanie dwustronne można łatwo i szybko przewietrzyć.
2.      Bardzo dobra aranżacja pokoi – Kolejną zaletą oferowanego mieszkania jest bardzo dobra aranżacja pokoi. Trzy osobne pokoje bardzo łatwo zaaranżować w najbardziej optymalny sposób według indywidualnych potrzeb. Mieszkanie ma bowiem duży, osobny i naprawdę bardzo słoneczny i jasny salon (18.40 m2) z balkonem, średni pokój (12.10 m2), który może być pracownią lub pokojem dziecięcym oraz mały pokój w kolorze jasnoniebieskim od strony północnej (8.40 m2), który jest idealny na sypialnie. Istnieje możliwość połączenia małego pokoju z kuchnią i stworzenia dużej kuchni z jadalnią.
3.      Idealna ekspozycja okien – Okna w salonie z balkonem i średnim pokoju są na południe. Południe to kierunek, który zapewni najdłuższy okres nasłonecznienia salonu i średniego pokoju podczas całego dnia. Dzięki temu zarówno w godzinach porannych, jak i wieczornych możemy liczyć na solidną dawkę światła. Zaletą okien od strony południowej jest też większe nasłonecznienie zimą, dzięki czemu mieszkanie szybciej się nagrzewa. Sypialnia znajduje się z kolei po drugiej stronie, czyli północnej. Nie budzi nas tym samym światło słoneczne i jest tu chłodniejsze i czystsze powietrze.
4.      Widok z okna – Przed budynkiem nie ma innych bloków i nic nie zasłania widoków z okien. O taki widok bardzo trudno zwłaszcza w nowym budownictwie. Okna i balkon w salonie i średnim pokoju wychodzą na szkołę podstawową i zieleń - Park Południe. W oddali panorama drugiego osiedla – Południe II – ładny widok szczególnie po zmroku. Okna w sypialni i kuchni wychodzą na ogrodzony plac zabaw i zabudowę jednorodzinną.
5.      Potencjał i stan mieszkania – Stan mieszkania nie jest idealny, ale na pewno jest umiarkowanie dobry. Można w nim zamieszkać od razu lub odświeżyć. Mieszkanie nie jest zniszczone. Przez ostatnie kilka lat mieszkała tu tylko jedna osoba. Idealne na wynajem.
6.      Niski czynsz – Czynsz za mieszkanie wynosi jedynie 500 zł. To dość niedużo jak za taki metraż.
7.      Klatka schodowa – remontowana i malowana w 2019 roku. Jest czysta i schludna. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, więc jest bardzo spokojnie i cicho. Duża piwnica.
8.      Bardzo dogodna lokalizacja – Cicha, bezpieczna i spokojna okolica. Mili sąsiedzi. Przed blokiem i za blokiem parking i dużo zieleni. Przy ulicy Czarnoleskiej znajdują się liczne sklepy, apteka, bank, trzy salony fryzjerskie, poczta, przychodnia, piekarnia z tradycjami Gajda, trzy warzywniaki, weterynarz, dwie cukiernie, delikatesy, dom kultury Południe, szkoła podstawowa z trzema boiskami oraz przedszkole z placem zabaw. Ogrodzony plac zabaw również pod blokiem. Niedaleko Biedronka, Lidl, LECLERC, Kaufland, KFC, Leroy Merlin. Wewnętrzna południowa obwodnica Radomia - pełniąca rolę łącznika drogi ekspresowej S7 i drogi krajowej nr 12. Długa ścieżka rowerowa. Powstaje tu również druga co do wielkości w Polsce serwerownia, należąca do Polskich Sieci Elektroenergetycznych.
9.      Komunikacja – pod blokiem obok znajduje się przystanek autobusowy. Autobusy linii: 1, 12, 14, 25. Niedaleko znajduję się przystanek autobusowy z linią 7. Dojazd nad zalew na Borkach i na Wydział Mechaniczny Uniwersytetu zajmuje autobusem niecałe 10 minut, do dworca około 11-12 minut, a do centrum około 15 minut.
10.   Park Południe – po drugiej stronie ulicy (właściwie wystarczy przejść przez przejście na pieszych) znajduje się Park Południe – z siłownią, trampolinami i kolejnym placem zabaw dla dzieci. Świetnie zagospodarowany teren. Idealny miejsce na spacer. Ścieżki rowerowe i piesze. Dużo alejek i ławek.

Sprzedam bez pośredników. Zachęcam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,60 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1987 roku
• Radom, ul. Czarnoleska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu