Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta.
Cena najmu to 2 276,42 zł/miesiąc netto (brutto 2 800 zł/miesiąc)
Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię lokalu składają się:poczekalnia,gabinet / pomieszczenie usługowe,toaleta dla klientów,zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.WYPOSAŻENIE I STANDARDW cenie najmu pozostają m.in.:zabudowa kuchenna,zabudowa łazienkowa,lodówka,kuchenka mikrofalowa,biurkoczajnik.Lokal wyposażony jest ponadto w:ogrzewanie podłogowe,klimatyzację,kurtynę powietrzną nad wejściem.Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆDla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:fotel podologiczny,frezarkę podologiczną,autoklaw do sterylizacji narzędzi,myjkę ultradźwiękową,podoskop,urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.WARUNKI NAJMUCzynsz: 2 800 zł brutto miesięcznie + opłatyLokal dostępny od zaraz.To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Hampel & KowalskiAgencja Nieruchomości

Nr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/7/3