Oferuję atrakcyjną nieruchomość komercyjną o powierzchni 6300 m².
Wolnostojący, trzy kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 320 m².
Nieruchomość usytuowana jest w doskonale skomunikowanym punkcie miasta, w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego (rondo-skrzyżowanie ul. Armii Krajowej i ul. Kościuszki) w Katowicach - dzielnica Piotrowice/Ligota, przy ul. Małachowskiego 16.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd w kierunku centrum Katowic, Ligoty, Piotrowic oraz Mikołowa.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z głównej trasy DK81 (ul. Kościuszki), co gwarantuje bardzo dobrą widoczność i dostępność - idealne warunki dla działalności usługowej, handlowej, magazynowej, biurowej i medycznej.
Działka ma utwardzony dojazd oraz część terenu jest ogrodzona i posiada 3 bramy.
Dostępne media to prąd, woda, telefon oraz kanalizacja.
Idealna na różne działalności gospodarcze.
Lokalizacja przy trasie DK81 zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- stacje benzynowe
- galeria handlowa Fabryka Park
- restauracje i kawiarnie
- placówki edukacyjne
- tereny zielone
- obiekty sportowe
- sklepy spożywcze i liczne punkty handlowo-usługowe
- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec kolejowy Katowice-Piotrowice.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- Ogrodzona działka o regularnym kształcie z utwardzonym dojazdem i części terenu.
- Wolnostojący budynek o 3 kondygnacjach naziemnych plus parter (serwerownia i sala konferencyjna), widoczny z DK81, z możliwością adaptacji na różne cele.
- Teren z potencjałem na ekspozycję, reklamy lub dodatkową zabudowę.
- Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy.

NIERUCHOMOŚĆ STANOWI DOSKONAŁĄ PROPOZYCJĘ DLA FIRM POSZUKUJĄCYCH FUNKCJONALNEJ LOKALIZACJI Z BARDZO DOBRYM DOSTĘPEM KOMUNIKACYJNYM W POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI KATOWIC.