SMART Property prezentuje Państwu lokal na wynajem o powierzchni 107,40 mkw. Nieruchomość położona jest w Bochni przy ul. Proszowskiej, wchodząc w skład kompleksu handlowo-usługowego. Przedmiotowy lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu punktów handlowych i usługowych, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały ruch klientów.

Charakterystyka

Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku, dzięki układowi pomieszczeń idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności usługowej.
W skład lokalu wchodzi przestronna, otwarta sala główna o powierzchni 80,3 m², która stanowi centralną część przestrzeni i może zostać swobodnie zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy – zarówno jako sala konsumpcyjna, strefa usługowa, jak i przestrzeń biurowa.
Do dyspozycji pozostają również trzy dodatkowe pomieszczenia o powierzchniach: 10,8 m², 5 m² oraz 11,3 m². Pomieszczenia te świetnie sprawdzą się jako zaplecze kuchenne, magazyn, szatnia, biuro lub pomieszczenie techniczne – w zależności od charakteru prowadzonej działalności.

Lokalizacja

Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Proszowskiej 1 w Bochni – w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów handlowo-usługowych miasta.
W sąsiedztwie zlokalizowana jest Galeria Rondo – nowoczesne centrum handlowe z ok. 60 lokalami, dyskontem spożywczym oraz dużym parkingiem na około 600 miejsc. Dzięki temu okolica generuje stały, intensywny ruch klientów przez cały dzień.
Sam budynek przy Proszowskiej 1 tworzy zwarty kompleks handlowo-usługowy, w którym funkcjonuje szereg sklepów i punktów usługowych (m.in. przychodnie medyczne, punkty usługowe, salony meblowe, sklepy z wyposażeniem wnętrz, sklep spożywczy, restauracja). Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duży parking parking wokół budynku. Taka koncentracja działalności sprawia, że lokal korzysta z naturalnego ruchu klientów odwiedzających zarówno Galerię Rondo, jak i sąsiednie punkty.

Czynsz: 2 200 PLN
Koszt ogrzewania: 500 PLN/msc
Zaliczka na wodę: 100 PLN/msc
Prąd według zużycia.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!