+9zdjęć
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 4 sypialniami, salonem i aneksem kuchennym, 2 łazienkami, pomieszczeniem gospodarczym, garażem i powierzchnią strychową.
DOM W STANIE DEWELOPERSKIM
Szczegółowy opis nieruchomości:
powierzchnia działki – 615,0 m2
powierzchnia domu 130 m2 (parter 67,1m2, piętro 63,4m2 plus strych 17,5 m2)
woda i liczniki (główny i ogrodowy) podłączone w garażu
dom podłączony do kanalizacji miejskiej
prąd podłączony do domu - Enea
ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu (plus garaż) na całym parterze zamontowano nowoczesne elektroniczne głowice sterowane 0-100 %, piętro głowice 0/1 sterowane elektrycznie (z możliwością rozbudowy)
podłączona pompa powietrzna firmy Ariston
wentylacja mechaniczna (rekuperacja) firmy Zehnder z możliwością sterowania online
ściana fundamentowa ocieplona – XPS 15 cm,
izolacja cieplna pozioma - styropian posadzkowy EPS100 3 warstwy w sumie 18 cm
ściany wykonane z SOLBET-u
ocieplenie domu wykonane ze styropianu grafitowego gr. 20cm
dodatkowe zdobienia elewacji w postaci płytek gresowych, blachy oraz deski kompozytowej
konstrukcja dachowa wiązary
grubość ściany między budynkami wynosi 48cm z bloczka gazobetonowego plus 4 cm styropianu
kompletny dach z orynnowaniem firmy Galeco, kryty dachówką ceramiczną płaską firmy NIBRA ,
strop ocieplony wełną mineralną o grubości 35cm
podłoga na strychy wykonana z płyty OSB o grubości 25mm,
wentylacja grawitacyjna w garażu
stolarka okienna w technologii 3 szybowej, duży aluminiowy HS na tarasie – montaż stolarki wykonany w systemie „CIEPŁY MONTAŻ”
drzwi wejściowe aluminiowe ciepłe w kolorze antracytowym RAL 7016
rolety elektryczne z zabezpieczeniami przeciążeniowymi, sterowane przez system z wieloma opcjami pracy (czytaj poniżej)
Instalacja alarmowa
strefa audio w kuchni (czytaj poniżej)
czujniki zalania w garażu, kuchni, łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym (czytaj poniżej)
czujniki temperatury i wilgotności w każdym panelu ściennym (czytaj poniżej)
instalacja elektryczna wraz z uzbrojoną rozdzielnią SMART HOME firmy LOXONE.[czytaj poniżej)
instalacja video monitoringu z wykrywaniem wtargnięcia na teren posesji i powiadomieniem na telefon
instalacja telewizji satelitarnej
internet
instalacja wodno – kanalizacyjna
zamontowano elektrozawór na głównym zaworze wodnym sterowany elektronicznie (czytaj poniżej)
w łazienkach zamontowano stelaże firmy TECE
odpływ w garażu oraz w pomieszczeniu gospodarczym.
przygotowane podłączenie do zmiękczacza wody
przygotowany projekt zabudowy aneksu kuchennego
pomieszczenie gospodarcze wykończone płytkami gresowymi, zabudowa części technicznej w postaci drzwi przesuwnych, wykonany sufit w technologii panelowej z oświetleniem
sufit podwieszany na piętrze, zabudowa z płyt GK z izolacją paroizolacyjną klejoną z folii odblaskowej
tynki gipsowe
podłoga wykonana z anhydrytu ( w garażu z betonu)
zamontowane wszędzie gniazdka 230V, gniazdka TV oraz gniazdka internetowe firmy SIMON54 w każdym pomieszczeniu.
wyprowadzona instalacja elektryczna na zewnątrz – do zasilania zewnętrznych instalacji – bramy wjazdowej, oświetlenia, gniazdka , wideo domofonu i czytnika NFC, nawadnianie itp.
wymiary działki ok 12,5m szer. i ok 50m dł.
dach przygotowany został pod panele fotowoltaiczne (wzmocniona konstrukcja dachu ( od strony południowej) ) .
w cenie jest także wykonanie podestu wejściowego do domu i tarasu zewnętrznego od strony salonu
Sprzedaż bez pośredników.
O systemie Loxone:
Twój dom lub mieszkanie reguluje ustawienie żaluzji w zależności od natężenia światła słonecznego, pory dnia i twojej obecności.
Odpowiednio ustawia również ogrzewanie, aby uniknąć przegrzania pomieszczeń. Wie, kiedy słońce świeci zbyt mocno i cię oślepia, lub odwrotnie – kiedy na zewnątrz jest zimno i lepiej
jest wpuścić światło do środka. Pozwoli ci cieszyć się ulubioną muzyką. Powiadomi cię, gdy ktoś zadzwoni do drzwi. Ostrzeże w przypadku próby włamania. Oferuje nie tylko te, ale również wiele innych funkcji, które przedstawimy poniżej.
Do tego wszystkiego jeden stylowy przycisk i aplikacja mobilna.
OŚWIETLENIE
-Włączanie światła w oparciu o ruch i natężenie światła
- Opóźnione wyłączania światła w oparciu o wykrycie dźwięku
- Symulacja obecności
-Tryb nocny dzwonka do drzwi
-Wyłączanie zapomnianych świateł
-Centralne monitorowanie i zarządzanie oświetleniem
-Tryb nocny oświetlenia
OGRZEWANIE
- Regulacja strefowa
-Wydłużenie grzania w oparciu o obecność w pomieszczeniu
- Ochrona przeciwzamrożeniowa
- Statystyki
-Program tygodniowy z integracją świąt i osobistego kalendarza
- Ostrzeżenie o niestandardowym zachowaniu systemu ogrzewania
BEZPIECZEŃSTWO
-Przycisk alarmowy
-Bezpieczeństwo w dzień i w nocy
-Rejestr (historia danych)
-Ostrzeżenie w aplikacji w przypadku niebezpieczeństwa
-Udoskonalone wykrywanie pożaru
-Uzbrojenie alarmu z opóźnieniem
-Wielostopniowy alarm
-Czujnik dymu
FUNKCJE CENTRALNE
-Monitorowanie okien i drzwi
-Przycisk na dobranoc
- Przycisk wyjścia z domu
-Tryby użytkownika
ZACIENIANIE
- Sterowanie zacienianiem za pomocą przycisków
-Automatyczne zacienianie w oparciu o położenia słońca i aktualną temperaturę
-Możliwość definiowania ograniczeń
-Wybór akcji po zakończeniu działania automatyki
-Tryb optymalna jasność albo optymalne chłodzenie
-Centralne zarządzanie systemem zacieniania
-Ochrona prywatności po zachodzie słońca
-Reaktywacja trybu automatycznego po wyjściu z pokoju lub domu
- Ochrona przed zamarzaniem
-Ochrona przed wiatrem
MULTIMEDIA
- Automatyczne włączanie muzyki
-Sterowanie muzyką za pomocą przycisku na ścianie
- Sterowanie muzyką z poziomu aplikacji
-Wykorzystanie różnych źródeł muzyki
-Powiadomienia text-to-speech z głośników
- Dźwięk dzwonka do drzwi z głośników z trybem nocnym
-Dźwięk syreny alarmowej z głośników
- Nagrywanie i odtwarzanie własnych wiadomości głosowych
DOSTĘP I INNE
- Intercom z uchwytem montażowym
-Sterowanie bramą wjazdową i garażową
-Szklana klawiatura dotykowa NFC Code Touch
-Monitorowanie temperatury i wilgotności
- Sterowanie rekuperacją
- Komunikaty systemowe
- Przyciski o jednakowym designie i działaniu
-Własne automatyczne funkcje
-Własne sceny w aplikacji
-Czujnik deszczu
-Prognoza pogody
-Szyfrowane połączenie zdalne bez konieczności posiadania publicznego adresu IP
- Oferta z rynku pierwotnego
- Bieżyce, gmina Gubin, powiat krośnieński
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
- Działka 615 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
