Baszkówka
ul. Pod Lipą
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Współczesny dom piętrowy dla osób poszukujących ładnej architektury z przemyślaną funkcją i szybkim dojazdem do stolicy.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Baszkówka leżącej na południe od Warszawy, tuż obok Piaseczna.

Do Warszawy dojadą Państwo trasą S7 przez węzeł Antoninów. Podróż do węzła Lotnisko zajmie jedynie 14 minut. Natomiast do Galerii Mokotów dotrzemy w ok. 20 minut. Na dojazd do Pałacu w Wilanowie należy zarezerwować ok. 22 minuty. To czasy niejednokrotnie krótsze niż z obrzeży samej Warszawy.
Do największych zalet nieruchomości, prócz szybkiego dojazdu, ładnej architektury i bardzo funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń należą również elementy, na które często nie zwracamy uwagi.
Mamy tu więc zainstalowaną pompę ciepła firmy Viessmann i rekuperację z osprzętem oraz termiczne parapety, które niwelują mostki cieplne i wygłuszają padający deszcz.
Bardzo dobrym rozwiązaniem jest kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym. Woda deszczowa z dachu odprowadzana jest do studni zamiast na teren działki i można ją wykorzystywać do podlewania ogródka.
Dom o powierzchni użytkowej 195 m2 ma 6 pokoi, 3 pełne łazienki i osobne WC.
Dokładny rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco :
Na parterze znajdują się:
- salon z możliwością instalacji kominka
- duża kuchnia z jadalnią
- gabinet lub pokój gościnny
- łazienka
- garderoba
- schowek
- pomieszczenie techniczne / pralnia
- klatka schodowa
- garaż

Na piętrze są:
- sypialnia główna (w układzie master bedroom) z loggią 
- garderoba (w układzie master bedroom)
- łazienka (w układzie master bedroom)
- 3 sypialnie
- łazienka
- WC
Dodatkowe 30 m2 poddasza można wykorzystać jako schowek.

Inne zalety nieruchomości:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- duże okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
- dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną (Ruukki)
- miejsce na instalację kominka
- instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych
- pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów (lepsza izolacyjność akustyczna)
- z dbałością zagospodarowana działka (oświetlenie, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa
i furtka z wypełnieniem naturalnym drewnem, ukryte śmietniki)
- przestronny taras na parterze
- możliwość montażu stacji uzdatniania wody

Dom został ukończony w październiku 2023 roku.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości po umówieniu dogodnego dla Państwa terminu.

• ul. Pod Lipą, Baszkówka, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 195 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 519 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne